{"id":105610,"date":"2026-06-29T09:50:13","date_gmt":"2026-06-29T07:50:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105610"},"modified":"2026-06-29T09:50:13","modified_gmt":"2026-06-29T07:50:13","slug":"compra-segunda-residencia-vuelve-a-ganar-fuerza-frente-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compra-segunda-residencia-vuelve-a-ganar-fuerza-frente-alquiler\/","title":{"rendered":"Playa o monta\u00f1a, pero en propiedad: la compra de segunda residencia vuelve a ganar fuerza frente al alquiler"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>La <strong>demanda de segunda residencia<\/strong> en Espa\u00f1a <strong>aument\u00f3 hasta alcanzar el 11% de la demanda residencial total<\/strong> durante el primer semestre de 2026, seg\u00fan los datos publicados por Fotocasa Research.<\/li>\n<li>Los compradores de una segunda vivienda <strong>representan el 57% de la demanda<\/strong> del sector frente al 43% que opta por el alquiler, ampliando la distancia entre ambas opciones respecto al a\u00f1o anterior, seg\u00fan la encuesta de Fotocasa Research.<\/li>\n<li>La <strong>adquisici\u00f3n de segundas residencias se consolida como la opci\u00f3n preferida<\/strong> por los usuarios porque consideran la vivienda un activo patrimonial que aporta valor a largo plazo, seg\u00fan explica la direcci\u00f3n de Estudios de Fotocasa.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La <strong>segunda residencia<\/strong> recupera protagonismo dentro del mercado de la vivienda y lo hace, adem\u00e1s, con una tendencia cada vez m\u00e1s clara hacia la propiedad. Durante el primer semestre de 2026, la demanda de vivienda destinada a segunda residencia ha representado <strong>el 11% de toda la demanda residencial<\/strong> en Espa\u00f1a, una cifra superior a la registrada un a\u00f1o antes y que confirma el creciente inter\u00e9s de los espa\u00f1oles por disponer de una vivienda adicional para el ocio, las vacaciones o las escapadas de fin de semana, seg\u00fan los datos extra\u00eddos a partir de una encuesta de <strong>Fotocasa Research<\/strong> realizada en el primer semestre de 2026.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, dentro de este segmento, <strong>la compra vuelve a consolidarse como la opci\u00f3n preferida<\/strong> frente al alquiler. Tras el estrechamiento de la distancia entre ambos perfiles observado en 2025, el mercado recupera una mayor inclinaci\u00f3n hacia la adquisici\u00f3n de una segunda vivienda.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/mayoria-de-propietarios-espanoles-solo-posee-una-unica-vivienda\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Una-pareja-propietaria-de-su-vivienda-355x230.jpg\" alt=\"Ni inversores ni grandes tenedores: la inmensa mayor\u00eda de propietarios espa\u00f1oles solo posee una \u00fanica vivienda\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/mayoria-de-propietarios-espanoles-solo-posee-una-unica-vivienda\/\">Ni inversores ni grandes tenedores: la inmensa mayor\u00eda de propietarios espa\u00f1oles solo posee una \u00fanica vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p>\u00abLa <strong>segunda residencia sigue ocupando un lugar importante<\/strong> dentro de las aspiraciones residenciales de los espa\u00f1oles. A pesar del fuerte incremento de los precios registrado en los \u00faltimos a\u00f1os, observamos que la demanda de vivienda para vacaciones y ocio gana peso dentro del mercado y alcanza uno de los niveles m\u00e1s altos de los \u00faltimos a\u00f1os\u00bb, se\u00f1ala <strong>Mar\u00eda Matos<\/strong>, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La demanda de vivienda para vacaciones y fines de semana representa ya m\u00e1s del 11% del mercado residencial, seg\u00fan los datos extra\u00eddos a partir de una encuesta de Fotocasa Research realizada en el primer semestre de 2026<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":105613,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1859,2615,14527,361,2302],"class_list":["post-105610","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-alquiler","tag-compra","tag-propiedad","tag-segunda-residencia","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105610","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105610"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105610\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105613"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105610"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105610"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105610"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}