{"id":105558,"date":"2026-06-25T10:25:24","date_gmt":"2026-06-25T08:25:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105558"},"modified":"2026-06-25T09:21:06","modified_gmt":"2026-06-25T07:21:06","slug":"banco-espana-efectos-ideseados-tope-precio-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/noticia\/banco-espana-efectos-ideseados-tope-precio-del-alquiler\/","title":{"rendered":"El gobernador del Banco de Espa\u00f1a ha alertado sobre los efectos indeseados del tope del precio del alquiler"},"content":{"rendered":"<p>El gobernador del Banco de Espa\u00f1a, Jos\u00e9 Luis Escriv\u00e1, <strong>ha alertado de que mantener en el tiempo el tope sobre el precio del alquiler podr\u00eda traer consigo\u00a0\u00abefectos indeseados\u00bb<\/strong>. Por eso, considera que deber\u00eda ser una soluci\u00f3n temporal.<\/p>\n<p>\u00abSi esos topes se detienen mucho en el tiempo, los efectos que pueden tener son indeseados porque cuando miramos las nuevas viviendas que entran en el mercado, entran con alquileres mucho m\u00e1s altos\u00bb, ha se\u00f1alado. Lo ha hecho en una intervenci\u00f3n en el acto <em>La econom\u00eda y el sector financiero en el entorno geopol\u00edtico<\/em>, organizado por Foros de Vanguardia, donde <strong>ha hablado sobre el informe anual que acaba de publicar el supervisor nacional<\/strong>, que dedica un cap\u00edtulo al problema para acceder a una vivienda.<\/p>\n<p>El informe del Banco de Espa\u00f1a \u00abpone de manifiesto el d\u00e9ficit de viviendas, que la demanda es muy evidente y persistente y tiene diversos or\u00edgenes, y la oferta va por detr\u00e1s\u00bb.<\/p>\n<h2>Falta de mano de obra<\/h2>\n<p>Seg\u00fan la opini\u00f3n de Escriv\u00e1, <strong>convendr\u00eda centrarse en los elementos que provocan que \u00abla oferta se mueva tan despacio<\/strong>, analizar qu\u00e9 hace que los planes urban\u00edsticos y las autorizaciones para <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/10-tramites-que-debes-hacer-para-construir-tu-casa-desde-cero\/\"><strong>producir vivienda<\/strong><\/a> vayan con tanta falta de celeridad, ver c\u00f3mo resolver el cuello de botella\u00bb. En cuanto al sector privado, ha hablado sobre las dificultades que est\u00e1 soportando, como la falta de mano de obra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si el tope sobre el precio del alquiler se mantiene en el tiempo, podr\u00eda tener efectos no deseados, seg\u00fan Jos\u00e9 Luis Escriv\u00e1.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":105559,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[5787],"tags":[1859,29,13441,209,15851],"class_list":["post-105558","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticia","tag-alquiler","tag-banco-de-espana","tag-noticia","tag-precio-del-alquiler","tag-tope-del-precio-del-alquiler"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105558","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105558"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105558\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105559"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105558"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105558"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105558"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}