{"id":105549,"date":"2026-06-26T09:50:34","date_gmt":"2026-06-26T07:50:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105549"},"modified":"2026-06-26T09:50:34","modified_gmt":"2026-06-26T07:50:34","slug":"mayoria-de-propietarios-espanoles-solo-posee-una-unica-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/mayoria-de-propietarios-espanoles-solo-posee-una-unica-vivienda\/","title":{"rendered":"Ni inversores ni grandes tenedores: la inmensa mayor\u00eda de propietarios espa\u00f1oles solo posee una \u00fanica vivienda"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El <strong>83% de los propietarios <\/strong>en Espa\u00f1a posee <strong>una \u00fanica vivienda<\/strong> y el <strong>97% de ellos<\/strong> la utiliza exclusivamente como su <strong>residencia habitual<\/strong>, seg\u00fan el informe \u00abRadiograf\u00eda del mercado de la vivienda en 2026\u00bb de Fotocasa Research.<\/li>\n<li>El <strong>perfil de multipropietario es minoritario<\/strong> en el mercado residencial espa\u00f1ol, donde solo el <strong>14% de los particulares posee dos viviendas<\/strong> y apenas un 3% dispone de tres o m\u00e1s inmuebles.<\/li>\n<li><strong>Siete de cada diez propietarios<\/strong> con <strong>tres o m\u00e1s inmuebles<\/strong> destinan alguna de sus viviendas al <strong>alquiler<\/strong>, consolidando a estos particulares como la principal fuente de oferta residencial en arrendamiento seg\u00fan Fotocasa Research.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La imagen predominante del propietario de vivienda en Espa\u00f1a dista mucho de la de los grandes patrimonios inmobiliarios. De hecho, la inmensa mayor\u00eda de quienes poseen alg\u00fan inmueble cuenta \u00fanicamente con una vivienda y la usa como primera residencia. Concretamente, <strong>el 83% de los propietarios tiene una \u00fanica vivienda<\/strong> y el <strong>97% de ellos<\/strong> la utiliza como <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/que-requisitos-debe-cumplir-un-inmueble-para-considerarse-vivienda-habitual\/\">residencia habitual<\/a>. Los datos evidencian que la propiedad inmobiliaria en Espa\u00f1a contin\u00faa estando fuertemente vinculada peque\u00f1os tenedores y al uso residencial. Entre quienes poseen una sola vivienda, apenas un 1%, respectivamente, la utiliza como segunda residencia, la tiene alquilada o la mantiene vac\u00eda, seg\u00fan los datos del informe \u00ab<strong>Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda en 2026<\/strong>\u00ab, elaborado por Fotocasa Research.<\/p>\n<p>\u00abEsta radiograf\u00eda de la propiedad en Espa\u00f1a muestra <strong>una realidad muy distinta a la percepci\u00f3n generalizada del mercado<\/strong>. La inmensa mayor\u00eda de los propietarios posee una \u00fanica vivienda y la utiliza como residencia habitual, lo que confirma que la propiedad sigue estando<strong> vinculada principalmente a una necesidad habitacional<\/strong> y no a una estrategia de inversi\u00f3n. Al mismo tiempo, observamos que la oferta de alquiler se concentra especialmente entre quienes tienen varias viviendas\u00bb, explica <strong>Mar\u00eda Matos<\/strong>, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 83% de los propietarios posee una sola vivienda y el 97% la utiliza como residencia habitual, seg\u00fan los datos del informe \u201dRadiograf\u00eda del mercado de la vivienda en 2026\u201d, elaborado por Fotocasa Research<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":105551,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1859,2615,433,164,14527,239,361,1486],"class_list":["post-105549","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-alquiler","tag-compra","tag-compradores","tag-inversores","tag-propiedad","tag-rentabilidad","tag-segunda-residencia","tag-viviendas"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105549","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105549"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105549\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105551"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105549"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105549"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}