{"id":105481,"date":"2026-07-06T08:00:43","date_gmt":"2026-07-06T06:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105481"},"modified":"2026-07-06T08:00:43","modified_gmt":"2026-07-06T06:00:43","slug":"comprar-una-casa-con-actividad-paranormal-puede-considerarse-un-vicio-oculto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/comprar-una-casa-con-actividad-paranormal-puede-considerarse-un-vicio-oculto\/","title":{"rendered":"Comprar una casa con actividad paranormal\u2026 \u00bfPuede considerarse un vicio oculto seg\u00fan la ley espa\u00f1ola?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>La actividad paranormal no est\u00e1 reconocida legalmente en Espa\u00f1a como un vicio oculto debido a que no cumple con los tres requisitos espec\u00edficos regulados en el C\u00f3digo Civil.<\/li>\n<li>El C\u00f3digo Civil establece tres requisitos muy concretos indispensables para que un defecto en una vivienda pueda ser catalogado formalmente como un vicio oculto.<\/li>\n<li>Estados Unidos cuenta con un famoso precedente judicial que involucra una supuesta casa encantada, a diferencia de la normativa del sistema jur\u00eddico espa\u00f1ol.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Cada cierto tiempo reaparece la misma duda en redes sociales, programas de televisi\u00f3n o conversaciones entre compradores:<strong> \u00bfqu\u00e9 pasa si compras una casa con actividad paranormal o que tiene fama de estar encantada?<\/strong> Aunque pueda parecer una cuesti\u00f3n propia del cine de terror, detr\u00e1s existe una pregunta jur\u00eddica muy interesante: \u00bfpodr\u00eda esa circunstancia considerarse un vicio oculto? <strong>La respuesta, al menos en Espa\u00f1a, tiene mucho m\u00e1s que ver con el C\u00f3digo Civil que con los fen\u00f3menos inexplicables.<\/strong> En Fotocasa analizamos qu\u00e9 dice realmente la legislaci\u00f3n y por qu\u00e9 este supuesto tendr\u00eda muy dif\u00edcil recorrido ante un tribunal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfComprar una casa con actividad paranormal puede dar derecho a reclamar por un vicio oculto? Analizamos qu\u00e9 dice el C\u00f3digo Civil espa\u00f1ol y por qu\u00e9 la respuesta legal es muy distinta de lo que muestran las pel\u00edculas<\/p>\n","protected":false},"author":281,"featured_media":105505,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[4080,2412,10887,10892],"class_list":["post-105481","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-curiosidades","tag-hogar","tag-que-son-los-vicios-ocultos","tag-sentencias-por-vicios-ocultos-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105481","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/281"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105481"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105481\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105505"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}