{"id":105443,"date":"2026-06-23T09:50:45","date_gmt":"2026-06-23T07:50:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105443"},"modified":"2026-06-23T09:50:45","modified_gmt":"2026-06-23T07:50:45","slug":"fractura-generacional-uno-de-cada-cuatro-ciudadanos-vive-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/fractura-generacional-uno-de-cada-cuatro-ciudadanos-vive-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Fractura generacional entre propietarios e inquilinos: uno de cada cuatro ciudadanos vive de alquiler"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El <strong>24% de los ciudadanos espa\u00f1oles reside actualmente en r\u00e9gimen de alquiler<\/strong>, lo que consolida una estabilizaci\u00f3n del mercado inmobiliario respecto al 25% registrado el a\u00f1o anterior seg\u00fan el informe \u00abRadiograf\u00eda del mercado de la vivienda en 2026\u00bb de Fotocasa Research.<\/li>\n<li>La <strong>brecha generacional en el mercado residencial se ampl\u00eda notablemente<\/strong> debido a que <strong>solo el 11% de los j\u00f3venes menores de 25 a\u00f1os es propietario<\/strong> de una vivienda en 2026, una ca\u00edda respecto al 14% documentado en 2025 por Fotocasa Research.<\/li>\n<li>La <strong>Comunidad de Madrid<\/strong> destaca como uno de los pocos territorios <strong>donde el mercado de arrendamiento gana peso<\/strong>, incrementando el porcentaje de ciudadanos que vive de alquiler del 27% en 2025 al 30% en 2026 seg\u00fan los datos de Fotocasa Research.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>El alquiler contin\u00faa siendo la f\u00f3rmula residencial de pr\u00e1cticamente <strong>uno de cada cuatro espa\u00f1oles<\/strong>, aunque pierde ligeramente peso respecto al a\u00f1o anterior. Concretamente, <strong>el 24% de los particulares reside actualmente en una vivienda arrendada<\/strong>, frente al 25% registrado en febrero de 2025, seg\u00fan los datos del informe \u201d<strong>Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda en 2026<\/strong>\u201d, elaborado por Fotocasa Research.<\/p>\n<p>Aunque la diferencia interanual es reducida, los datos muestran una cierta <strong>estabilizaci\u00f3n de la presencia del alquiler<\/strong> como r\u00e9gimen de residencia habitual, despu\u00e9s del crecimiento sostenido que experiment\u00f3 entre 2018 y 2021. Desde entonces, el porcentaje de poblaci\u00f3n que vive de alquiler se ha mantenido relativamente estable, situ\u00e1ndose alrededor de una cuarta parte del total de ciudadanos,<\/p>\n<h2>La brecha se ampl\u00eda entre generaciones<\/h2>\n<p>\u00abLa vivienda en propiedad contin\u00faa alej\u00e1ndose de los colectivos m\u00e1s j\u00f3venes. Que vaya descendiendo el porcentaje de menores de 25 a\u00f1os que son propietarios refleja el enorme esfuerzo econ\u00f3mico que exige hoy adquirir una vivienda y evidencia <strong>c\u00f3mo la brecha de accesibilidad sigue ampli\u00e1ndose entre generaciones<\/strong>. Cada vez m\u00e1s j\u00f3venes ven retrasados sus proyectos de emancipaci\u00f3n y encuentran mayores obst\u00e1culos para construir patrimonio\u00bb, explica <strong>Mar\u00eda Matos<\/strong>, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 24% de los ciudadanos reside actualmente en una vivienda arrendada, un punto menos que hace un a\u00f1o, seg\u00fan los datos del informe \u201dRadiograf\u00eda del mercado de la vivienda en 2026\u201d elaborado por Fotocasa Research<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":105446,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2953,15,1859,15764,5902,14527,2302],"class_list":["post-105443","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-acceso-a-la-vivienda","tag-ahorro","tag-alquiler","tag-brecha-generacional","tag-jovenes","tag-propiedad","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105443","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105443"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105443\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105446"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105443"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105443"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}