{"id":105440,"date":"2026-06-23T08:38:43","date_gmt":"2026-06-23T06:38:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105440"},"modified":"2026-06-23T08:38:43","modified_gmt":"2026-06-23T06:38:43","slug":"el-casero-puede-prohibirme-tener-plantas-en-el-balcon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-casero-puede-prohibirme-tener-plantas-en-el-balcon\/","title":{"rendered":"\u00bfEl casero puede prohibirme tener plantas en el balc\u00f3n? Podr\u00eda ser una cl\u00e1usula desproporcionada"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Ni la Ley de Propiedad Horizontal ni la Ley de Arrendamientos Urbanos proh\u00edben tener plantas en el balc\u00f3n.<\/li>\n<li>Una cl\u00e1usula en el contrato de alquiler que limite el uso del balc\u00f3n podr\u00eda ser desproporcionada.<\/li>\n<li>Es importante tener en cuenta los estatutos de la comunidad y las ordenanzas municipales antes de poner plantas.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Decorar un balc\u00f3n o una terraza con flores o plantas arom\u00e1ticas o incluso montar un peque\u00f1o huerto urbano es una pr\u00e1ctica habitual, pero \u00bfpodemos hacerlo si vivimos en un piso de alquiler? La Ley de Propiedad Horizontal no proh\u00edbe espec\u00edficamente tener plantas en el balc\u00f3n y la Ley de Arrendamientos Urbanos, tampoco; sin embargo, esta \u00faltima aclara que los contratos de alquiler se regir\u00e1n por los acuerdos a los que lleguen el casero y el inquilino, por lo que <strong>el propietario podr\u00eda incluir una cl\u00e1usula en nuestro contrato al respecto<\/strong>, aunque <strong>su validez depender\u00eda de si es proporcional y no abusiva<\/strong>.<\/p>\n<p>En Fotocasa analizamos qu\u00e9 dice la ley sobre tener plantas en el balc\u00f3n y si el casero puede prohib\u00edrnoslo.<\/p>\n<h2>\u00bfPodemos colgar plantas en el balc\u00f3n?<\/h2>\n<p>Por norma general, <strong>es legal colgar plantas en el balc\u00f3n o en la terraza de una vivienda<\/strong>. La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-es-la-ley-de-propiedad-horizontal-y-para-que-sirve\/\"><strong>Ley de Propiedad Horizontal<\/strong><\/a> (LPH) no lo proh\u00edbe. Eso s\u00ed, las macetas no pueden suponer un problema de seguridad para el edificio, ni alterar la fachada ni causar molestias a otros vecinos.<\/p>\n<p>Lo aclara el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>art\u00edculo 7.1 de la LPH<\/strong><\/a>: \u00abEl propietario de cada piso o local podr\u00e1 modificar los elementos arquitect\u00f3nicos, instalaciones o servicios de aqu\u00e9l cuando <strong>no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuraci\u00f3n o estado exteriores<\/strong>, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Fotocasa analizamos si el propietario de una vivienda puede prohibirle a su inquilino tener plantas en el balc\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":105441,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4212,1859,1067,15762,15763],"class_list":["post-105440","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar-piso","tag-alquiler","tag-contrato-de-alquiler","tag-plantas-en-el-balcon","tag-tener-plantas-en-el-balcon"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105440","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105440"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105440\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105440"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105440"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}