{"id":105428,"date":"2026-07-03T08:00:53","date_gmt":"2026-07-03T06:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105428"},"modified":"2026-07-03T08:00:53","modified_gmt":"2026-07-03T06:00:53","slug":"puedes-pintar-un-piso-alquilado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/puedes-pintar-un-piso-alquilado\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede pintar un piso alquilado? Lo que puedes cambiar sin problemas y lo que podr\u00eda costarte la fianza"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El inquilino puede <strong>pintar un piso alquilado<\/strong> pero necesita el consentimiento del propietario si el cambio modifica el aspecto original de la vivienda.<\/li>\n<li>El casero puede <strong>descontar el coste de repintar de la fianza<\/strong> si el inquilino no devuelve el inmueble en el estado acordado al finalizar el contrato.<\/li>\n<li>La <strong>Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/strong> es la normativa que distingue formalmente entre las obras de conservaci\u00f3n y las modificaciones realizadas por el inquilino.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Entrar en un piso de alquiler y sentirlo como propio suele empezar por peque\u00f1os cambios. Cambiar las cortinas, colocar estanter\u00edas\u2026 o <strong>dar una nueva capa de pintura para que las paredes reflejen mejor nuestro estilo. Pero, \u00bfse puede pintar un piso alquilado sin pedir permiso al propietario?<\/strong> La respuesta no siempre es un s\u00ed o un no rotundo. <strong>Depende de lo que establezca el contrato, del tipo de modificaci\u00f3n y del estado en el que se entregue la vivienda cuando termine el alquiler<\/strong>. En Fotocasa te aclaramos qu\u00e9 dice la normativa y c\u00f3mo evitar problemas con la fianza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si te preguntas si se puede pintar un piso alquilado, la respuesta depende del contrato, del tipo de cambio y de c\u00f3mo entregues la vivienda al finalizar el alquiler<\/p>\n","protected":false},"author":281,"featured_media":105429,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[7195,1859,1045,9937],"class_list":["post-105428","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-a-quien-corresponde-pintar-un-piso-alquilado","tag-alquiler","tag-pintar-paredes","tag-pintar-piso-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105428","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/281"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105428"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105428\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}