{"id":105192,"date":"2026-06-17T09:50:34","date_gmt":"2026-06-17T07:50:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105192"},"modified":"2026-06-17T09:50:34","modified_gmt":"2026-06-17T07:50:34","slug":"palma-alicante-valencia-ciudades-mas-margen-negociar-precio-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/palma-alicante-valencia-ciudades-mas-margen-negociar-precio-vivienda\/","title":{"rendered":"Palma, Alicante y Valencia son las ciudades espa\u00f1olas con m\u00e1s margen para negociar el precio de la vivienda"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Las ciudades de <strong>Palma<\/strong> (16%), <strong>Alicante<\/strong> (13%) y <strong>Valencia<\/strong> (12%) <strong>lideran el margen para negociar el precio de la vivienda<\/strong> de compraventa en Espa\u00f1a debido a la brecha existente entre oferta y demanda.<\/li>\n<li>Las capitales de <strong>San Sebasti\u00e1n<\/strong> (1%), <strong>Zamora<\/strong> (2%) y <strong>C\u00e1diz<\/strong> (3%) <strong>registran la menor diferencia entre las expectativas de los vendedores y compradores<\/strong>, reduciendo la posibilidad de rebajas.<\/li>\n<li>El estudio semestral \u00ab<strong>\u00cdndice de Negociaci\u00f3n Fotocasa<\/strong>\u00bb (primer semestre de 2026) utiliza la herramienta de Big Data <strong>DataVenues<\/strong> para analizar las discrepancias de precio en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Las ciudades de <strong>Palma<\/strong> (16%), <strong>Alicante<\/strong> (13%) y <strong>Valencia<\/strong> (12%) son las capitales de provincia espa\u00f1olas con una mayor diferencia entre los precios de oferta y de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-demanda-de-vivienda-en-propiedad-51-amplia-su-ventaja-en-2026-y-se-impone-a-la-demanda-de-alquiler-37\/\">demanda de vivienda en propiedad<\/a>, seg\u00fan los datos del \u201c\u00cdndice de Negociaci\u00f3n Fotocasa\u201d, basado en cifras del primer semestre de 2026. Esto significa que en estas capitales de provincia es donde existe una mayor distancia entre el precio ofertado y el precio que la demanda est\u00e1 buscando y es, por tanto, donde existir\u00eda m\u00e1s margen para poder negociar el precio de la vivienda de compra.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/simulador-casa-que-me-puedo-permitir\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-comprar-casa-segun-ahorros-355x230.jpg\" alt=\"Calcular qu\u00e9 casa puedes comprar seg\u00fan tus ahorros\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/simulador-casa-que-me-puedo-permitir\/\">Calcular qu\u00e9 casa puedes comprar seg\u00fan tus ahorros<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p>Por el contrario, en ciudades como <strong>San Sebasti\u00e1n<\/strong> (1%), <strong>Zamora<\/strong> (2%), <strong>C\u00e1diz<\/strong> (3%), <strong>Huelva<\/strong> (3%) o<strong> Soria<\/strong> (3%) es donde menor margen de negociaci\u00f3n se puede esperar, ya que los precios de oferta y los precios que la demanda est\u00e1 dispuesta a pagar son m\u00e1s similares. Estas son las principales conclusiones de una nueva edici\u00f3n del \u201c<strong>\u00cdndice de Negociaci\u00f3n Fotocasa<\/strong>\u201d que el portal inmobiliario difunde semestralmente y que ha desarrollado gracias a la herramienta de datos DataVenues, dise\u00f1ada para aplicar el an\u00e1lisis Big Data al mercado inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa publica una nueva entrega del \u201c\u00cdndice de Negociaci\u00f3n Fotocasa\u201d, que detalla la diferencia entre el precio ofertado y lo que realmente quiere la demanda, gracias a la herramienta de datos DataVenues, especializada en el an\u00e1lisis Big Data del sector inmobiliario<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":105206,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[433,1860,106,15684,11837,15683,6019,2612,2302],"class_list":["post-105192","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compradores","tag-compraventa","tag-demanda","tag-expectativas","tag-ia","tag-negociacion","tag-oferta","tag-vendedores","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105192","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105192"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105192\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105192"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105192"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105192"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}