{"id":105017,"date":"2026-06-22T09:00:36","date_gmt":"2026-06-22T07:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105017"},"modified":"2026-06-22T09:00:36","modified_gmt":"2026-06-22T07:00:36","slug":"regularizacion-de-viviendas-en-suelo-rustico-en-andalucia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/regularizacion-de-viviendas-en-suelo-rustico-en-andalucia\/","title":{"rendered":"Regularizaci\u00f3n de viviendas en suelo r\u00fastico en Andaluc\u00eda: qu\u00e9 dice la normativa vigente en 2026"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Andaluc\u00eda ha impulsado cambios normativos urban\u00edsticos para facilitar la regularizaci\u00f3n y la situaci\u00f3n administrativa de determinadas viviendas ubicadas en suelo r\u00fastico.<\/li>\n<li>La normativa auton\u00f3mica de regularizaci\u00f3n no implica legalizar autom\u00e1ticamente cualquier vivienda que haya sido construida fuera de ordenaci\u00f3n.<\/li>\n<li>La resoluci\u00f3n de cada caso depende directamente de la antig\u00fcedad del inmueble, su situaci\u00f3n urban\u00edstica actual y las condiciones espec\u00edficas fijadas por la normativa auton\u00f3mica y municipal.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Numerosas viviendas construidas en suelo r\u00fastico en Andaluc\u00eda arrastran desde hace a\u00f1os una situaci\u00f3n urban\u00edstica poco clara. <strong>La normativa auton\u00f3mica ha introducido cambios para aportar mayor seguridad jur\u00eddica a propietarios y ayuntamientos<\/strong>, aunque no todas las viviendas pueden acogerse a los mismos procedimientos. \u00bfQu\u00e9 implica realmente esta regularizaci\u00f3n y qui\u00e9n puede beneficiarse? En Fotocasa te lo explicamos con claridad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cientos de viviendas en suelo r\u00fastico arrastran una situaci\u00f3n urban\u00edstica compleja desde hace a\u00f1os. Te explicamos qu\u00e9 cambi\u00f3 con la LISTA, qu\u00e9 opciones existen hoy y qu\u00e9 puede hacer cada propietario<\/p>\n","protected":false},"author":281,"featured_media":105019,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[2760,5066,11957],"class_list":["post-105017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-andalucia","tag-legalizar-casa-en-suelo-rustico","tag-sector"],"modified_by":"Roser Vendrell","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/281"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105017"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105017\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105019"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}