{"id":105000,"date":"2026-06-22T08:00:28","date_gmt":"2026-06-22T06:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=105000"},"modified":"2026-06-22T08:00:28","modified_gmt":"2026-06-22T06:00:28","slug":"debe-el-inquilino-devolver-el-piso-pintado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/debe-el-inquilino-devolver-el-piso-pintado\/","title":{"rendered":"\u00bfDebe el inquilino devolver el piso pintado? Cu\u00e1ndo es obligatorio y qu\u00e9 ocurre si el contrato no dice nada"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El inquilino debe pintar la vivienda al dejarla \u00fanicamente si el contrato de alquiler lo estipula expl\u00edcitamente o si modific\u00f3 el color original de las paredes.<\/li>\n<li>La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que el desgaste normal por el uso cotidiano del piso no obliga al arrendatario a costear la pintura.<\/li>\n<li>El propietario puede descontar legalmente el coste de pintar el inmueble de la fianza si existen da\u00f1os por mal uso o incumplimientos contractuales.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La mudanza est\u00e1 hecha, las cajas ya han salido de casa y llega el momento de devolver las llaves. Es entonces cuando surge una de las dudas m\u00e1s frecuentes entre quienes viven de alquiler: <strong>\u00bfdebe el inquilino devolver el piso pintado?<\/strong> Aunque muchas personas creen que siempre hay que entregar la vivienda reci\u00e9n pintada, la realidad es que la obligaci\u00f3n <strong>depende de varios factores<\/strong>, como lo que indique el contrato o el estado de las paredes. <strong>En Fotocasa te explicamos todo lo que debes saber para evitar problemas con la fianza<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfHay que devolver el piso pintado al terminar un alquiler? Te explicamos cu\u00e1ndo es obligatorio, qu\u00e9 dice la ley y si el propietario puede descontar la pintura de la fianza<\/p>\n","protected":false},"author":281,"featured_media":105001,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,13127,1361],"class_list":["post-105000","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-dejar-un-piso-de-alquiler","tag-pintura"],"modified_by":"Roser Vendrell","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105000","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/281"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105000"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105000\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105001"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105000"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105000"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105000"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}