{"id":104961,"date":"2026-06-11T08:52:41","date_gmt":"2026-06-11T06:52:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=104961"},"modified":"2026-06-11T08:52:41","modified_gmt":"2026-06-11T06:52:41","slug":"facilidades-para-donar-o-prestar-dinero-para-la-compra-de-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/facilidades-para-donar-o-prestar-dinero-para-la-compra-de-una-casa\/","title":{"rendered":"Facilidades para donar o prestar dinero para la compra de una casa en 2026"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Donar o prestar dinero para la compra de una casa puede conllevar el pago de impuestos. En el primer caso, el impuesto sobre sucesiones y donaciones y, en el segundo, el IRPF si el pr\u00e9stamo tiene intereses.<\/li>\n<li>Muchas comunidades aut\u00f3nomas ofrecen beneficios fiscales para reducir los impuestos en el caso de las donaciones.<\/li>\n<li>Los pr\u00e9stamos entre familiares sin intereses no obligan a pagar impuestos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Comprar una casa no es, precisamente, barato. Por eso, <strong>algunos padres deciden darles dinero a sus hijos para que puedan adquirir una vivienda<\/strong>. La opci\u00f3n cl\u00e1sica es realizar una donaci\u00f3n, pero tambi\u00e9n existe la posibilidad de formalizar un pr\u00e9stamo entre familiares. En cualquier caso, <strong>donar o prestar dinero para la compra de una casa puede estar sujeto al pago de impuestos<\/strong>. En el primer caso entra en juego el impuesto sobre sucesiones y donaciones. En el caso de los pr\u00e9stamos, si tienen intereses, toca pagar. No obstante, <strong>existen facilidades para disminuir la carga fiscal<\/strong>: los pr\u00e9stamos entre particulares sin intereses no tributan y algunas comunidades aut\u00f3nomas permiten reducir la base imponible de las donaciones incluso hasta el 100%.<\/p>\n<p>En Fotocasa analizamos qu\u00e9 facilidades existen para que los padres puedan donar o prestar dinero para la compra de una casa.<\/p>\n<h2>Donaciones para comprar una vivienda: \u00bfc\u00f3mo tributan?<\/h2>\n<p>Una donaci\u00f3n es <strong>una transmisi\u00f3n gratuita de dinero, bienes o derechos de una persona a otra<\/strong>. As\u00ed, cuando un padre o una madre entrega una cantidad de dinero a su hijo para <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\"><strong>comprar una vivienda<\/strong><\/a> sin recibir nada a cambio est\u00e1 realizando una donaci\u00f3n.<\/p>\n<p>En Espa\u00f1a,<strong> las donaciones est\u00e1n sujetas al impuesto sobre sucesiones y donaciones<\/strong> (ISD). Quien recibe la donaci\u00f3n es quien debe pagar el tributo. La cuant\u00eda depende de los siguientes factores:<\/p>\n<ul>\n<li>El valor de lo recibido.<\/li>\n<li>La relaci\u00f3n entre el donante y el receptor.<\/li>\n<li>La comunidad aut\u00f3noma donde se tribute.<\/li>\n<li>Las reducciones y bonificaciones aplicables.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por eso, <strong>una misma donaci\u00f3n puede costar muy poco en una comunidad y bastante m\u00e1s en otra<\/strong>.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/\u00bfCuanto-cuesta-comprar-una-casa-355x230.png\" alt=\"\u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar una casa en Espa\u00f1a?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar una casa en Espa\u00f1a?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 deducciones existen por donar dinero para comprar una vivienda?<\/h2>\n<p>Donar dinero para la compra de una vivienda est\u00e1 sujeto al pago de impuestos. Sin embargo, <strong>la mayor\u00eda de las comunidades permite aplicar reducciones, de hasta el 100% en algunos casos, para facilitar el acceso a la vivienda<\/strong>. En la pr\u00e1ctica, esto significa que en algunas regiones los hijos que reciben dinero no van a tener que pagar impuestos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las donaciones est\u00e1n sujetas al pago de impuestos, pero muchas comunidades aut\u00f3nomas ofrecen beneficios fiscales si el dinero se usa para comprar una vivienda.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":104962,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,3153,1860,4302,15622,15621],"class_list":["post-104961","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-comprar-casa","tag-compraventa","tag-donacion","tag-donar-dinero","tag-donar-o-prestar-dinero-para-la-compra-de-una-casa"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104961","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104961"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104961\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/104962"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104961"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104961"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104961"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}