{"id":104694,"date":"2026-06-08T10:22:28","date_gmt":"2026-06-08T08:22:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=104694"},"modified":"2026-06-08T09:39:29","modified_gmt":"2026-06-08T07:39:29","slug":"precio-vivienda-sigue-maximos-historicos-repunte-inflacion-amenaza-escalada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-sigue-maximos-historicos-repunte-inflacion-amenaza-escalada\/","title":{"rendered":"\u201cEl precio de la vivienda sigue en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos, aunque el repunte de la inflaci\u00f3n amenaza con enfriar su escalada\u201d"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) registra <strong>un incremento interanual del 12,9%<\/strong> y una <strong>variaci\u00f3n trimestral del 3,5%<\/strong> en el primer trimestre de 2026.<\/li>\n<li>La demanda de vivienda en propiedad en Espa\u00f1a se encuentra desequilibrada ya que seg\u00fan Fotocasa <strong>se necesitan m\u00e1s de 200.000 viviendas anuales frente a las 100.000 unidades nuevas<\/strong> que produce el sector inmobiliario.<\/li>\n<li>El precio de la vivienda de obra nueva <strong>mantiene un crecimiento anual del 9,1%<\/strong> debido al incremento en el coste de los materiales por la inflaci\u00f3n, la escasez de suelo finalista, la excesiva burocracia y la falta de mano de obra cualificada.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>El <a href=\"https:\/\/www.ine.es\/dyngs\/Prensa\/IPV1T26.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>\u00cdndice de Precios (IPV)<\/strong><\/a> correspondiente al primer trimestre de 2026, publicado hoy por el <strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong>, refleja una variaci\u00f3n trimestral del 3,5% y un incremento interanual del 12,9%.<\/p>\n<p>\u00abEstos datos confirman que <strong>el precio de la vivienda contin\u00faa su escalada<\/strong> y arranca el a\u00f1o con uno <strong>de los incrementos m\u00e1s significativos de su historia<\/strong>, alcanzando ritmos de crecimiento que no se observaban desde el periodo previo a la crisis financiera de 2007. Este encarecimiento responde a la combinaci\u00f3n de una demanda muy s\u00f3lida, impulsada por <strong>la mejora de las condiciones de financiaci\u00f3n<\/strong>, y <strong>una oferta de vivienda insuficiente<\/strong> para absorberla\u00bb, explica <strong>Mar\u00eda Matos<\/strong>, directora de Estudios de Fotocasa.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/mercado-desequilibrio-demanda-vivienda-propiedad-multiplica-seis-oferta\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Una-pareja-busca-una-vivienda-en-propiedad-1-355x230.png\" alt=\"El mercado consolida su desequilibrio: la demanda de vivienda en propiedad ya multiplica por seis a la oferta disponible\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/mercado-desequilibrio-demanda-vivienda-propiedad-multiplica-seis-oferta\/\">El mercado consolida su desequilibrio: la demanda de vivienda en propiedad ya multiplica por seis a la oferta disponible<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p>\u00abSin embargo, <strong>el reciente repunte de la inflaci\u00f3n<\/strong> en la eurozona y la previsi\u00f3n de un endurecimiento de la pol\u00edtica monetaria<strong> podr\u00edan marcar un punto de inflexi\u00f3n<\/strong>, moderando el extraordinario ritmo de crecimiento que registra actualmente el mercado en los pr\u00f3ximos meses\u00bb, se\u00f1ala Matos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00cdndice de Precios (IPV) correspondiente al primer trimestre de 2026 refleja un incremento interanual del 12,9% y una variaci\u00f3n trimestral del 3,5%<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":104716,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1860,1862,157,182,2605,2302],"class_list":["post-104694","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa","tag-hipotecas","tag-ine","tag-obra-nueva","tag-precio","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104694","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104694"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104694\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/104716"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104694"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104694"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104694"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}