{"id":104598,"date":"2026-06-05T08:21:57","date_gmt":"2026-06-05T06:21:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=104598"},"modified":"2026-06-05T08:21:57","modified_gmt":"2026-06-05T06:21:57","slug":"que-hacer-para-poner-un-piso-en-alquiler-una-vez-se-han-ido-los-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-hacer-para-poner-un-piso-en-alquiler-una-vez-se-han-ido-los-inquilinos\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 debemos hacer para poner un piso en alquiler una vez se han ido los inquilinos? Recuperar las llaves, limpiar y poner a punto la vivienda son claves"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Antes de poner el piso en alquiler de nuevo, debemos recuperar las llaves de la vivienda y comprobar su estado.<\/li>\n<li>Pintar el piso, reparar los desperfectos y limpiar pueden ayudarnos a alquilar el piso m\u00e1s r\u00e1pido.<\/li>\n<li>Cambiar el nombre de los contratos de suministros es importante tras la marcha de un inquilino.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Si tenemos un piso en alquiler y los inquilinos actuales tienen previsto marcharse pr\u00f3ximamente,<strong> lo primero que deber\u00edamos hacer es recuperar las llaves, revisar los desperfectos y devolver la fianza<\/strong>. Adem\u00e1s, deber\u00edamos plantearnos poner a punto la vivienda antes de volver a anunciarla. Eso incluye pintarla, limpiarla concienzudamente y hacer las reparaciones necesarias.<\/p>\n<p>Como propietarios, <strong>nos interesa que el inmueble se mantenga en las mejores condiciones posibles<\/strong>, tanto para conservar su valor como para encontrar nuevos inquilinos en el menor tiempo posible y reducir el riesgo de incidencias durante el pr\u00f3ximo contrato.<\/p>\n<p>En Fotocasa analizamos qu\u00e9 deber\u00edamos hacer antes de volver a poner un piso en alquiler si se van a marchar los inquilinos actuales.<\/p>\n<h2>Recuperar las llaves de la vivienda<\/h2>\n<p>El primer paso es recuperar el inmueble. Aunque no es obligatorio, <strong>podemos firmar un documento que certifique la finalizaci\u00f3n del contrato y la entrega de las llaves<\/strong>. De acuerdo con la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Girona, aunque la Ley de Arrendamientos Urbanos no obligue a firmar un documento de resoluci\u00f3n del contrato, \u00abes de vital importancia disponer de uno, tanto por el arrendador como por el arrendatario\u00bb.<\/p>\n<p>Durante la entrega de llaves, deber\u00edamos <strong>revisar el estado de la vivienda<\/strong>. Podemos comprobar que todos los electrodom\u00e9sticos y muebles que aparecen en el inventario contin\u00faan en la propiedad, as\u00ed como revisar los desperfectos que pueda haber en paredes, suelos, puertas y ventanas y verificar que no haya humedades. Es un paso b\u00e1sico antes de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/guia-practica-si-vas-a-poner-tu-vivienda-en-alquiler\/\"><strong>poner la vivienda en alquiler<\/strong><\/a> de nuevo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos los pasos que deber\u00eda dar el propietario de una vivienda tras la marcha de sus inquilinos para poner el piso en alquiler de nuevo.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":104600,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,4212,4382,1859,7555,10237],"class_list":["post-104598","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquilar-piso","tag-alquilar-vivienda","tag-alquiler","tag-piso-en-alquiler","tag-poner-piso-en-alquiler"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104598","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104598"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104598\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/104600"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104598"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}