{"id":104316,"date":"2026-06-19T09:00:03","date_gmt":"2026-06-19T07:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=104316"},"modified":"2026-06-19T09:00:03","modified_gmt":"2026-06-19T07:00:03","slug":"documentacion-aval-alquiler-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/documentacion-aval-alquiler-piso\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n debe presentar un aval para alquilar un piso? Requisitos y perfiles"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El avalista responde de los impagos y desperfectos como <strong>garant\u00eda extra a la fianza<\/strong>.<\/li>\n<li>Los documentos principales cambian seg\u00fan el perfil: <strong>n\u00f3minas para empleados, IVA para aut\u00f3nomos e informes de pensi\u00f3n para jubilados<\/strong>.<\/li>\n<li>El <strong>historial crediticio<\/strong> se eval\u00faa de forma gratuita mediante la CIRBE del Banco de Espa\u00f1a y ficheros como ASNEF en 2026.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Cuando un familiar o amigo nos pide que seamos su aval para alquilar un piso, es completamente normal sentir dudas sobre los tr\u00e1mites. Hoy en d\u00eda, los propietarios piden muchas garant\u00edas porque quieren estar seguros de cobrar su dinero cada mes sin problemas.<\/p>\n<p>Desde Fotocasa te explicamos <b>qu\u00e9 papeles obligatorios te van a pedir<\/b> para demostrar tu estabilidad econ\u00f3mica si quieres avalar un piso de alquiler.<\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 diferencia hay entre avalar un piso siendo aut\u00f3nomo, jubilado o trabajador por cuenta ajena?<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es un aval y por qu\u00e9 sirve de garant\u00eda al alquilar un piso?<\/h2>\n<p>El aval es una <strong>garant\u00eda<\/strong> que concede un tercero ajeno al contrato a la hora de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-alquilar-un-piso\/\">alquilar un piso<\/a> y sirve para responder econ\u00f3micamente si el inquilino falla. Es un elemento complementario a la fianza y ayuda a que el due\u00f1o del inmueble tenga m\u00e1s tranquilidad al alquilar.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/avales-publicos-para-poner-una-vivienda-en-alquiler-que-son-como-funcionan-y-que-otras-ayudas-hay\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/poner-vivienda-en-alquiler-355x230.png\" alt=\"Avales p\u00fablicos para poner una vivienda en alquiler: \u00bfqu\u00e9 son, c\u00f3mo funcionan y qu\u00e9 otras ayudas hay?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/avales-publicos-para-poner-una-vivienda-en-alquiler-que-son-como-funcionan-y-que-otras-ayudas-hay\/\">Avales p\u00fablicos para poner una vivienda en alquiler: \u00bfqu\u00e9 son, c\u00f3mo funcionan y qu\u00e9 otras ayudas hay?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n debe presentar un avalista para alquilar un piso?<\/h2>\n<p>Para actuar como avalista, <b>necesitas entregar tu documento de identidad (DNI o NIE), justificantes de tus ingresos mensuales, papeles que demuestren tu estabilidad laboral y un informe que demuestre que no tienes deudas graves.<\/b><\/p>\n<p>Estos papeles sirven para demostrarle al propietario o due\u00f1o de la vivienda que tienes dinero suficiente para pagar el alquiler si el inquilino no lo hace. Esta figura ofrece una mayor seguridad a la persona que va a alquilar o al propietario, ya que contar\u00e1 con un respaldo extra.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n, puedes ver el resumen de los documentos econ\u00f3micos necesarios seg\u00fan tu situaci\u00f3n laboral:<\/p>\n<h3>Documentos necesarios para ser avalista<\/h3>\n<table class=\"table table-striped table-color-100\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Perfil del avalista<\/th>\n<th>Documentaci\u00f3n requerida<\/th>\n<th>\u00bfD\u00f3nde se pide?<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Todos los perfiles<\/td>\n<td>DNI o NIE en vigor<\/td>\n<td>Polic\u00eda o Extranjer\u00eda<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Todos los perfiles<\/td>\n<td>Informe CIRBE o ASNEF<\/td>\n<td>Banco Espa\u00f1a o ASNEF<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Trabajador asalariado<\/td>\n<td>Contrato y tres \u00faltimas n\u00f3minas<\/td>\n<td>Empresa donde trabaja<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Trabajador aut\u00f3nomo<\/td>\n<td>Modelos IVA e IRPF + cuotas SS<\/td>\n<td>Agencia Tributaria + Banco<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Persona pensionista<\/td>\n<td>Justificante de pensi\u00f3n + \u00daltima declaraci\u00f3n de la Renta<\/td>\n<td>Seguridad Social<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em>Fuente: Elaboraci\u00f3n propia de Fotocasa basada en los criterios habituales de solvencia, mayo de 2026.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre cu\u00e1les son los documentos obligatorios y los informes de solvencia que un propietario exigir\u00e1 a tu avalista antes de firmar el contrato de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":104321,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,9536,12805,4575,15370,15371],"class_list":["post-104316","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-aval-alquilar-vivienda","tag-avalista","tag-contrato-de-arrendamiento","tag-documentacion-aval-alquiler","tag-garantias-de-alquiler"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104316","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104316"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104316\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/104321"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104316"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104316"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104316"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}