{"id":104304,"date":"2026-06-01T08:00:18","date_gmt":"2026-06-01T06:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=104304"},"modified":"2026-06-01T08:00:18","modified_gmt":"2026-06-01T06:00:18","slug":"regles-piscine-copropriete-espagne-guide","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/style-de-vie\/regles-piscine-copropriete-espagne-guide\/?lang=fr","title":{"rendered":"Quelles sont les dates d&#8217;ouverture et les r\u00e8gles des piscines de copropri\u00e9t\u00e9 en Espagne en 2026 ? Guide complet"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>En Espagne, les piscines de copropri\u00e9t\u00e9 sont r\u00e9glement\u00e9es simultan\u00e9ment par le <strong>D\u00e9cret royal 742\/2013, la loi sur la propri\u00e9t\u00e9 horizontale (LPH), les r\u00e9glementations r\u00e9gionales et les statuts propres \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9.<\/strong><\/li>\n<li>L&#8217;<strong>obligation d&#8217;embaucher un ma\u00eetre-nageur et les dates d&#8217;ouverture<\/strong> d\u00e9pendent de chaque communaut\u00e9 autonome, variant selon le nombre de logements, la capacit\u00e9 d&#8217;accueil ou la superficie du bassin.<\/li>\n<li>Le<strong> co\u00fbt moyen d&#8217;entretien<\/strong> d&#8217;une piscine de copropri\u00e9t\u00e9 oscille entre<strong> 600 \u20ac et 1 200 \u20ac par an<\/strong> selon l&#8217;OCU, une d\u00e9pense obligatoire pour tous les propri\u00e9taires, qu&#8217;ils utilisent ou non l&#8217;installation.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p data-path-to-node=\"10\">Acheter ou louer un logement dans une r\u00e9sidence avec piscine est une option tr\u00e8s demand\u00e9e pour<strong> am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie<\/strong>. Cependant, avant de se d\u00e9cider pour un logement avec piscine de copropri\u00e9t\u00e9, il est important de conna\u00eetre les r\u00e8gles d&#8217;utilisation afin d&#8217;\u00e9viter les p\u00e9nalit\u00e9s et de garantir une coexistence harmonieuse.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"10\">Chez Fotocasa, nous expliquons en d\u00e9tail le fonctionnement technique et les r\u00e8gles les plus courantes des piscines de copropri\u00e9t\u00e9 en Espagne afin de r\u00e9pondre \u00e0 toutes vos questions pour cette saison estivale 2026.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"11\">Quelles sont les dates et les horaires d&#8217;ouverture les plus courants en Espagne pour les piscines de copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"13\">Quelles lois et r\u00e9glementations r\u00e9gissent les piscines de copropri\u00e9t\u00e9 en Espagne en 2026?<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"14\">Si vous allez <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/acheter-maison-en-espagne-etranger-non-resident\/?lang=fr\">acheter une maison avec piscine de copropri\u00e9t\u00e9<\/a>, sachez que pour qu&#8217;une piscine collective soit l\u00e9gale en Espagne, elle doit respecter simultan\u00e9ment <b data-path-to-node=\"14\" data-index-in-node=\"86\">quatre niveaux de r\u00e9glementation<\/b> : national, r\u00e9gional, municipal et les r\u00e8gles propres \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"14\">Au niveau national, le <b data-path-to-node=\"14\" data-index-in-node=\"207\">D\u00e9cret royal 742\/2013<\/b> \u00e9tablit les conditions techniques et sanitaires de base, fixant des param\u00e8tres stricts tels qu&#8217;un pH de l&#8217;eau compris entre 7,2 et 8,0.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"14\">De son c\u00f4t\u00e9, la <b data-path-to-node=\"14\" data-index-in-node=\"369\">loi sur la propri\u00e9t\u00e9 horizontale (LPH)<\/b> r\u00e9glemente l&#8217;aspect \u00e9conomique et de coexistence, fixant dans son article 9.1.e l&#8217;obligation de financer l&#8217;entretien de cet \u00e9l\u00e9ment commun.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"14\">Les <b data-path-to-node=\"14\" data-index-in-node=\"563\">Communaut\u00e9s autonomes et les municipalit\u00e9s <\/b>sont charg\u00e9es des d\u00e9tails op\u00e9rationnels de s\u00e9curit\u00e9, de sant\u00e9 et des licences d&#8217;ouverture.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"14\">Enfin, la <strong>communaut\u00e9 de propri\u00e9taires<\/strong> est charg\u00e9e de d\u00e9cider de la majorit\u00e9 des r\u00e8gles d&#8217;utilisation de la piscine (horaires, dates d&#8217;ouverture, acc\u00e8s, etc.).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa est le portail immobilier expert si vous recherchez votre logement en Espagne et souhaitez dissiper vos doutes en mati\u00e8re de 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