{"id":10422,"date":"2016-01-18T15:15:09","date_gmt":"2016-01-18T14:15:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=10422"},"modified":"2020-11-27T11:28:08","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:08","slug":"la-compra-de-viviendas-crece-un-73-en-noviembre-segun-los-notarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compra-de-viviendas-crece-un-73-en-noviembre-segun-los-notarios\/","title":{"rendered":"La compra de viviendas crece un 7,3% en noviembre, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"

El n\u00famero de compraventas de vivienda alcanz\u00f3 las 34.918 transacciones en noviembre<\/strong>, lo que supone un incremento del 7,3%<\/strong> respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, con lo que encadena ya a\u00f1o y medio de incremento ininterrumpido, seg\u00fan la estad\u00edstica del Consejo General del Notariado, que muestra que el aumento se acelera tres puntos frente al dato de octubre<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Aunque en la serie desestacionalizada el incremento de las compraventas se rebaja al 3,3%, los notarios destacan que se mantiene la senda de la recuperaci\u00f3n<\/a><\/strong>, aunque las transacciones se mantienen todav\u00eda \u00abmuy por debajo\u00bb de las cifras previas a la crisis.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos registr\u00f3 un aumento del 6,2% interanual, m\u00e1s del doble del aumento de octubre, tanto por el avance de la venta de los pisos libres (8,3%) como por la favorable evoluci\u00f3n de la venta de los de segunda mano (12,2), ya que entre los nuevos, las operaciones siguieron en contracci\u00f3n (18,6) por d\u00e9cimo mes consecutivo.<\/p>\n

De la misma forma, el incremento en la compraventa de viviendas unifamiliares sigui\u00f3 siendo muy din\u00e1mico en noviembre (11,4%) y encadena ya nueve meses de expansi\u00f3n a tasas de dos d\u00edgitos.<\/p>\n

En cuanto al precio<\/strong>, el metro cuadrado de las viviendas compradas en noviembre fue de 1.219 euros, lo que supone una ca\u00edda del 1,1% en tasa interanual<\/strong>, descenso que fue compartido tanto por el precio de los pisos (0,6%) como de las viviendas unifamiliares<\/strong><\/a> (0,8%). Dentro de los pisos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano cay\u00f3 un 0,7% en tasa interanual (hasta los 1.320 euros), mientras que el de los pisos nuevos repunt\u00f3 un 5,9% interanual (hasta los 1.666 euros).<\/p>\n

Crecen las hipotecas<\/strong><\/p>\n

\"vivienda_dinero\"<\/p>\n

En cuanto al mercado hipotecario, el n\u00famero total de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a> aument\u00f3 un 7,3% interanual en noviembre<\/strong>, hasta las 25.681 operaciones, el mismo ascenso que las transacciones de vivienda efectuadas. No obstante, en la serie desestacionalizada se modera el incremento hasta el 2,4% interanual, el menor avance en a\u00f1o y medio.<\/p>\n

La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos, por su parte, fue de 144.223 euros, lo que supone un incremento del 5,5% en relaci\u00f3n al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de un inmueble han seguido mostrando una evoluci\u00f3n m\u00e1s din\u00e1mica<\/strong>. As\u00ed, el aumento alcanz\u00f3 el 17% interanual, hasta las 16.404 nuevas operaciones, encadenando 23 meses continuados de ascenso, debito tanto al aumento de las hipotecas sobre viviendas<\/a><\/strong> (16,7%) como sobre otros inmuebles (21,3%).<\/p>\n

Sin embargo, el importante crecimiento en el n\u00famero de operaciones no se registr\u00f3 de igual manera en su capital promedio, que creci\u00f3 un 2,3% interanual en noviembre. Ello se debi\u00f3, seg\u00fan la estad\u00edstica notarial, tanto a la ca\u00edda del capital promedio de los pr\u00e9stamos destinados a la adquisici\u00f3n de vivienda (-1,5%), despu\u00e9s de 14 meses de aumentos continuados, mientras que el capital promedio para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles creci\u00f3 un 28,2%<\/strong>, en l\u00ednea con el avance de octubre.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un cr\u00e9dito hipotecario se situ\u00f3 en el 43,3%<\/strong>, por lo que contin\u00fao su tendencia al alza. En este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 77,6%, estable en relaci\u00f3n con los datos registrados en los \u00faltimos meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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