{"id":104215,"date":"2026-05-26T19:16:41","date_gmt":"2026-05-26T17:16:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=104215"},"modified":"2026-05-26T17:44:49","modified_gmt":"2026-05-26T15:44:49","slug":"el-tribunal-supremo-tumba-el-registro-unico-de-alquileres-de-corta-duracion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/noticia\/el-tribunal-supremo-tumba-el-registro-unico-de-alquileres-de-corta-duracion\/","title":{"rendered":"El Tribunal Supremo tumba el registro \u00fanico de alquileres de corta duraci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>El Tribunal Supremo (TS) ha tumbado el registro \u00fanico de alquileres de corta duraci\u00f3n. La Justicia ha considerado que <strong>el Estado no tiene competencias para crear una regulaci\u00f3n exhaustiva de un registro nacional<\/strong> que \u00abse superpone a los registros auton\u00f3micos existentes con respecto a la inscripci\u00f3n de inmuebles destinados a arrendamientos tur\u00edsticos\u00bb. Esta es la resoluci\u00f3n a la que ha llegado el Supremo tras estimar de forma parcial un recurso de la Generalitat Valenciana.<\/p>\n<p>El organismo, no obstante, <strong>solo ha anulado los preceptos relativos a la creaci\u00f3n del registro<\/strong> y no \u00ablas disposiciones que regulan la ventanilla \u00fanica digital, las obligaciones de transmisi\u00f3n de datos de las plataformas en l\u00ednea y la transmisi\u00f3n de datos con fines estad\u00edsticos\u00bb, tal y como recoge Europa Press.<\/p>\n<p>El registro, regulado por el Real Decreto 1312\/2024 de 23 de diciembre, entr\u00f3 en vigor en enero de 2025, aunque comenz\u00f3 a aplicarse a partir de julio de ese a\u00f1o.<\/p>\n<h2>\u00bfPor qu\u00e9 el TS ha anulado el registro \u00fanico de alquileres de corta duraci\u00f3n?<\/h2>\n<p><strong>El Tribunal Supremo ha analizado el art\u00edculo 149 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola<\/strong>, que establece las materias en las que el Estado tiene competencia exclusiva, sin que el registro est\u00e9 amparado en ninguna de ellas.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el \u00f3rgano judicial, el art\u00edculo 149.1.8 de la CE, que hace referencia a la \u00abordenaci\u00f3n de los registros e instrumentos p\u00fablicos\u00bb, no es adecuado para regular este registro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El registro \u00fanico de alquileres de corta duraci\u00f3n entr\u00f3 en vigor en enero del a\u00f1o pasado.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":104216,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[5787],"tags":[1859,5015,492,13441,15329,14206,1416],"class_list":["post-104215","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticia","tag-alquiler","tag-alquiler-de-temporada","tag-alquiler-vacacional","tag-noticia","tag-registro-unico-de-alquileres","tag-registro-unico-de-alquileres-de-corta-duracion","tag-tribunal-supremo"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104215","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104215"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104215\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/104216"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104215"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104215"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104215"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}