{"id":103430,"date":"2026-05-12T14:08:23","date_gmt":"2026-05-12T12:08:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=103430"},"modified":"2026-05-12T13:26:43","modified_gmt":"2026-05-12T11:26:43","slug":"la-justicia-considera-que-una-habitacion-alquilada-es-una-vivienda-y-que-el-inquilino-tiene-derecho-a-prorrogar-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/noticia\/la-justicia-considera-que-una-habitacion-alquilada-es-una-vivienda-y-que-el-inquilino-tiene-derecho-a-prorrogar-el-alquiler\/","title":{"rendered":"La Justicia considera que una habitaci\u00f3n alquilada es una vivienda y que el inquilino tiene derecho a prorrogar el alquiler"},"content":{"rendered":"<p>La Justicia espa\u00f1ola considera que <strong>una habitaci\u00f3n alquilada tiene la consideraci\u00f3n de vivienda<\/strong>, por lo que el inquilino tiene derecho a disfrutar de las pr\u00f3rrogas forzosas del alquiler reguladas por la Ley de Arrendamientos Urbanos.<\/p>\n<p>Esa es la conclusi\u00f3n de una sentencia de la Audiencia Provincial de Cantabria, que ha dictaminado que \u00ablo esencial\u00bb para determinar que una habitaci\u00f3n alquilada equivale a una morada es que cubre \u00ab<strong>la necesidad permanente de vivienda<\/strong>\u00bb y \u00abno la exclusividad en el uso de todos y cada uno de los servicios esenciales\u00bb.<\/p>\n<h2>La sentencia da la raz\u00f3n a la inquilina<\/h2>\n<p>El fallo, publicado este lunes, <strong>estima el recurso presentado por una inquilina<\/strong> contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 1 de Santo\u00f1a, que hab\u00eda dado la raz\u00f3n a la casera. La arrendadora solicitaba la resoluci\u00f3n del contrato de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquiler-de-habitaciones-que-derechos-tienes-si-vas-a-vivir-en-una-habitacion\/\"><strong>alquiler de habitaci\u00f3n<\/strong><\/a>, ya que consideraba que la duraci\u00f3n del alquiler hab\u00eda terminado.<\/p>\n<p>La casera y la inquilina firmaron un contrato de alquiler de una habitaci\u00f3n que, al mismo tiempo, daba derecho a la arrendataria a usar las zonas comunes de la vivienda por un plazo de un a\u00f1o. Luego, prorrogaron el contrato cinco meses m\u00e1s. Una vez concluido ese tiempo, <strong>la casera quiso terminar el contrato, pero la inquilina decidi\u00f3 quedarse en el inmueble<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Audiencia Provincial de Cantabria ha estimado el recurso presentado por una inquilina con una habitaci\u00f3n de alquiler cuyo contrato hab\u00eda terminado.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":103434,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[5787],"tags":[4489,1859,13187,13441],"class_list":["post-103430","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticia","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-alquiler-de-habitacion","tag-noticia"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103430"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103430\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103430"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}