{"id":103178,"date":"2026-05-12T08:11:09","date_gmt":"2026-05-12T06:11:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=103178"},"modified":"2026-05-12T08:11:09","modified_gmt":"2026-05-12T06:11:09","slug":"que-documentos-se-deben-entregar-al-finalizar-un-contrato-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-documentos-se-deben-entregar-al-finalizar-un-contrato-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 documentos se deben entregar al finalizar un contrato de alquiler? Es recomendable firmar la resoluci\u00f3n del contrato"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>La Ley de Arrendamientos Urbanos no obliga a firmar ning\u00fan documento al finalizar un contrato de alquiler.<\/li>\n<li>Es recomendable que el casero y el inquilino acrediten por escrito la resoluci\u00f3n del contrato.<\/li>\n<li>El documento deber\u00eda reflejar la entrega de llaves y el estado del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>En Espa\u00f1a,<strong> la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no establece un listado de documentos obligatorios<\/strong> que deban entregarse al finalizar un contrato de alquiler. No obstante, es recomendable firmar la resoluci\u00f3n del contrato. En cualquier caso, aunque la ley no exija formalmente la entrega de ning\u00fan documento, s\u00ed regula ciertas obligaciones, como la devoluci\u00f3n de la vivienda o de la fianza.<\/p>\n<p>En Fotocasa analizamos cu\u00e1les son los documentos que deber\u00edamos firmar al finalizar un contrato de alquiler para ganar seguridad y qu\u00e9 obligaciones establece la normativa actual.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 obligaciones fija la ley al finalizar un contrato de alquiler?<\/h2>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave\/\"><strong>Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong><\/a>, que es la <em>carta magna<\/em> que regula los alquileres en Espa\u00f1a, no establece una lista de documentos que el casero o el inquilino deban firmar al finalizar un contrato de alquiler.<\/p>\n<p>Lo que s\u00ed regula esta norma y otras son las obligaciones que tienen ambas partes, que <strong>pueden documentarse para ganar seguridad jur\u00eddica<\/strong>.<\/p>\n<p>L\u00f3gicamente, la principal obligaci\u00f3n del inquilino es <strong>devolver la vivienda al casero<\/strong>. El art\u00edculo 1561 del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>C\u00f3digo Civil<\/strong><\/a> lo deja claro: \u00abEl arrendatario debe devolver la finca, al concluir el arriendo, tal como la recibi\u00f3, salvo lo que hubiese perecido o se hubiera menoscabado por el tiempo o por causa inevitable\u00bb. Esto implica entregarle las llaves al casero y desalojar la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ley no obliga a firmar ning\u00fan documento, pero es recomendable acreditar el fin de la relaci\u00f3n al finalizar un contrato de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":103179,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,7224,1859,1067,14990,14989],"class_list":["post-103178","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquilar-un-piso","tag-alquiler","tag-contrato-de-alquiler","tag-documento-finalizacion-contrato-alquiler","tag-finalizar-un-contrato-de-alquiler"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103178","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103178"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103178\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103179"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103178"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103178"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103178"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}