{"id":103162,"date":"2026-05-06T12:53:53","date_gmt":"2026-05-06T10:53:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=103162"},"modified":"2026-05-06T12:27:08","modified_gmt":"2026-05-06T10:27:08","slug":"la-derogacion-de-las-prorrogas-extraordinarias-del-alquiler-de-vivienda-habitual-mantiene-la-confrontacion-entre-propietarios-e-inquilinos-para-continuar-con-los-contratos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/inmobiliarias\/la-derogacion-de-las-prorrogas-extraordinarias-del-alquiler-de-vivienda-habitual-mantiene-la-confrontacion-entre-propietarios-e-inquilinos-para-continuar-con-los-contratos\/","title":{"rendered":"La derogaci\u00f3n de las pr\u00f3rrogas extraordinarias del alquiler de vivienda habitual mantiene la confrontaci\u00f3n entre propietarios e inquilinos para continuar con los contratos"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">La derogaci\u00f3n del Real Decreto ley 8\/2026, de 20 de marzo, de medidas en el alquiler en respuesta a las consecuencias econ\u00f3micas y sociales de la Guerra de Ir\u00e1n y con ella la derogaci\u00f3n de las pr\u00f3rrogas extraordinarias que contemplaba en los contratos de alquiler de vivienda habitual, ha generado un escenario de confrontaci\u00f3n entre inquilinos y propietarios, y varias situaciones con diferentes soluciones jur\u00eddicas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este escenario de confrontaci\u00f3n provocado por la derogaci\u00f3n del Real Decreto ley 8\/2026 es consecuencia de la interpretaci\u00f3n del alcance de los efectos de la norma, que lleva aparejada la consiguiente inseguridad jur\u00eddica. En este sentido, hay que tener en cuenta que las obligaciones que genera la norma solo son exigibles a trav\u00e9s del contrato mientras est\u00e1 vigente, porque una vez derogada las posibilidades que ofrece la norma no pueden adquirir un car\u00e1cter definitivo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un informe de la Asesor\u00eda Jur\u00eddica del <\/span><b>Colegio Oficial y Asociaci\u00f3n de Agencias y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid (COAPIMADRID \u2013 AIM), <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">explica c\u00f3mo queda la situaci\u00f3n y las soluciones jur\u00eddicas en los contratos de alquiler de vivienda habitual una vez derogada la norma<\/span><b>.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La derogaci\u00f3n del Real Decreto ley 8\/2026, de 20 de marzo, de medidas en el alquiler en respuesta a las consecuencias econ\u00f3micas y sociales de la Guerra de Ir\u00e1n y con ella la derogaci\u00f3n de las pr\u00f3rrogas extraordinarias que contemplaba en los contratos de alquiler de vivienda habitual, ha generado un escenario de confrontaci\u00f3n entre&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":103163,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7526],"tags":[],"class_list":["post-103162","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliarias"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103162","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103162"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103162\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103163"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103162"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103162"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103162"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}