{"id":102845,"date":"2026-04-29T07:39:25","date_gmt":"2026-04-29T05:39:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=102845"},"modified":"2026-04-29T07:39:25","modified_gmt":"2026-04-29T05:39:25","slug":"la-nuda-propiedad-solucion-financiera-para-unos-e-interesante-inversion-para-otros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-nuda-propiedad-solucion-financiera-para-unos-e-interesante-inversion-para-otros\/","title":{"rendered":"La nuda propiedad: soluci\u00f3n financiera para unos e interesante inversi\u00f3n para otros"},"content":{"rendered":"

Actualmente, la pensi\u00f3n media de jubilaci\u00f3n en Espa\u00f1a se sit\u00faa en 1.510 euros mensuales<\/strong>. Y, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, el gasto medio de una persona mayor de 65 a\u00f1os que vive sola en nuestro pa\u00eds ronda los 1.600 euros al mes. En este contexto, se estima que el 20 % de los mayores de 65 a\u00f1os se encuentra en riesgo de pobreza o exclusi\u00f3n social.<\/p>\n

Pero la pregunta es: \u00bfc\u00f3mo es posible que, en un pa\u00eds en el que el 90 % de los mayores de 65 a\u00f1os son propietarios de una vivienda, muchas de estas personas no disfruten en vida de su patrimonio inmobiliario y puedan pasar por dificultades econ\u00f3micas? La respuesta puede estar en la falta de informaci\u00f3n sobre las soluciones financieras que existen para rentabilizar el patrimonio en vida<\/strong>, as\u00ed como en cierta desconfianza a la hora de afrontar este problema con iniciativas innovadoras.<\/p>\n

La venta de la nuda propiedad es una f\u00f3rmula que permite a los mayores de 65 a\u00f1os vender su vivienda habitual a cambio de un pago \u00fanico<\/strong> o de una renta vitalicia, manteniendo el derecho de uso y disfrute del inmueble durante toda su vida.<\/p>\n

Durante el a\u00f1o 2025 se formalizaron en Espa\u00f1a 1.798 operaciones de venta en nuda propiedad<\/strong>, una cifra pr\u00e1cticamente id\u00e9ntica a la registrada el a\u00f1o anterior, seg\u00fan datos de los Registradores de Espa\u00f1a. \u00bfQu\u00e9 nos dicen estas cifras? Probablemente, que todav\u00eda existe un gran desconocimiento y escaso apoyo institucional hacia este tipo de soluciones que, sin embargo, en otros pa\u00edses est\u00e1n ampliamente desarrolladas.<\/p>\n

Disminuye la edad media de quienes venden la nuda propiedad<\/h2>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os se observa un descenso en la edad de quienes realizan ventas de nuda propiedad<\/strong>: hace cinco a\u00f1os la media de los solicitantes era de 81 a\u00f1os y actualmente se sit\u00faa en 74,5 a\u00f1os. Esto refleja que cada vez m\u00e1s personas mayores necesitan soluciones financieras para complementar sus ingresos de jubilaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Actualmente, la pensi\u00f3n media de jubilaci\u00f3n en Espa\u00f1a se sit\u00faa en 1.510 euros mensuales. Y, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, el gasto medio de una persona mayor de 65 a\u00f1os que vive sola en nuestro pa\u00eds ronda los 1.600 euros al mes. En este contexto, se estima que el 20 % de los mayores…<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":102846,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,1860,2641,7825],"class_list":["post-102845","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-compraventa","tag-nuda-propiedad","tag-vender-nuda-propiedad"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102845","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102845"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102845\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102846"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102845"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102845"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102845"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}