{"id":102696,"date":"2026-04-23T14:11:13","date_gmt":"2026-04-23T12:11:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=102696"},"modified":"2026-04-23T12:57:31","modified_gmt":"2026-04-23T10:57:31","slug":"los-multiarrendadores-dominan-el-mercado-del-alquiler-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/noticia\/los-multiarrendadores-dominan-el-mercado-del-alquiler-en-espana\/","title":{"rendered":"Los multiarrendadores dominan el mercado del alquiler en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p><strong>Seis de cada diez viviendas en alquiler (el 61 %) son propiedad de particulares que tienen dos o m\u00e1s inmuebles<\/strong> en el mercado del alquiler (multiarrendadores), personas jur\u00eddicas y entidades p\u00fablicas. El resto est\u00e1n en manos de caseros que solo tienen una vivienda en el mercado del alquiler, de acuerdo con un informe del Ministerio de Consumo con datos del <em>Panel de Hogares<\/em>.<\/p>\n<p>Estos datos revelan que <strong>m\u00e1s de la mitad de los alquileres que gestionan los particulares son de multiarrendadores<\/strong>, es decir, caseros que tienen dos o m\u00e1s viviendas alquiladas a terceros. Por lo tanto, <strong>la figura del peque\u00f1o arrendador no es la principal en Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n<p>El <em>Panel de Hogares<\/em> de 2023 ofrece otro dato interesante: un 4,9 % de la poblaci\u00f3n obtiene rentas por alquilar una vivienda habitual (5,7 % de la poblaci\u00f3n adulta). Por hogares, la cifra aumenta hasta el 9,3 %.<\/p>\n<p>El n\u00famero de personas que obtiene rentas por alquilar una vivienda contrasta con el n\u00famero de inquilinos, que representan el 20,8 % de la poblaci\u00f3n total o el 20,2 % de lo hogares, de acuerdo con la \u00faltima\u00a0<em>Encuesta de Condiciones de Vida<\/em>.<\/p>\n<h2>\u00bfD\u00f3nde se concentran los multiarrendadores?<\/h2>\n<p><strong>Los caseros con varias propiedades en alquiler predominan<\/strong>, sobre todo, <strong>en los grandes n\u00facleos urbanos del pa\u00eds<\/strong> y, especialmente, en los que los precios son m\u00e1s altos. La mayor concentraci\u00f3n de multiarrendadores se da en Las Palmas de Gran Canaria (el 64,9 % de los arrendadores tienen varias propiedades en alquiler mientras que solo el 35,1 % de los particulares que participan en el mercado del alquiler en esa ciudad tienen una sola vivienda en alquiler).<\/p>\n<p>Por detr\u00e1s se encuentra Santa Cruz de Tenerife (64,6 % de multiarrendadores frente a un 35,4 % de arrendadores con una sola propiedad).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 61 % de las viviendas alquiladas son de multiarrendadores, personas jur\u00eddicas e instituciones p\u00fablicas.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":102697,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[5787],"tags":[4489,1859,13415,14862,13441,4133],"class_list":["post-102696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticia","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-caseros","tag-multiarrendadores","tag-noticia","tag-pisos-en-alquiler"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102696","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102696"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102696\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102697"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102696"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102696"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102696"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}