{"id":102537,"date":"2026-04-21T08:41:20","date_gmt":"2026-04-21T06:41:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=102537"},"modified":"2026-04-21T08:41:20","modified_gmt":"2026-04-21T06:41:20","slug":"causas-para-anular-un-contrato-de-arras-en-que-casos-podemos-echarnos-para-atras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/causas-para-anular-un-contrato-de-arras-en-que-casos-podemos-echarnos-para-atras\/","title":{"rendered":"Causas para anular un contrato de arras: \u00bfen qu\u00e9 casos podemos echarnos para atr\u00e1s?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>No conseguir una hipoteca, encontrar otra vivienda o recibir otra oferta de un nuevo comprador son algunas de las causas para anular un contrato de arras.<\/li>\n<li>Si el comprador cancela el contrato de arras, perder\u00e1 el dinero entregado como se\u00f1al y si lo hace el vendedor, deber\u00e1 devolver la se\u00f1al por duplicado, de acuerdo con el art\u00edculo 1454 del C\u00f3digo Civil.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Firmar un contrato de arras antes de comprar una vivienda es una pr\u00e1ctica habitual en Espa\u00f1a, pero \u00bfqu\u00e9 pasa si queremos cancelarlo antes de efectuar la compraventa? La realidad es que <strong>hay algunas causas para anular un contrato de arras<\/strong>, como, por ejemplo, encontrar otro comprador u otro inmueble m\u00e1s barato, no conseguir una hipoteca o detectar irregularidades en el documento.<\/p>\n<p>En Fotocasa te explicamos por qu\u00e9 motivos puede cancelarse un contrato de arras y qu\u00e9 ocurre en cada caso.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es un contrato de arras?<\/h2>\n<p>Un <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/contrato-de-arras-todo-lo-que-debes-saber-antes-de-firmarlo\/\"><strong>contrato de arras<\/strong><\/a> es <strong>un compromiso entre el vendedor de una vivienda y el comprador<\/strong> por el que este \u00faltimo se compromete a adquirir el inmueble en un plazo de tiempo determinado. Para sellar el acuerdo, el comprador entrega un anticipo del precio de venta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Existen varios motivos para anular un contrato de arras, como, por ejemplo, no conseguir una hipoteca. En Fotocasa analizamos los motivos para no continuar con la compraventa.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":102538,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[14819,2184,1860,4444,14820],"class_list":["post-102537","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-causas-para-anular-un-contrato-de-arras","tag-comprar","tag-compraventa","tag-contrato-de-arras","tag-se-puede-anular-un-contrato-de-arras"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102537","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102537"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102537\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102538"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102537"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102537"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102537"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}