{"id":102496,"date":"2026-04-20T09:50:21","date_gmt":"2026-04-20T07:50:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=102496"},"modified":"2026-04-20T13:24:46","modified_gmt":"2026-04-20T11:24:46","slug":"la-rentabilidad-de-una-vivienda-compartida-en-espana-es-de-un-76-frente-al-59-del-alquiler-tradicional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/la-rentabilidad-de-una-vivienda-compartida-en-espana-es-de-un-76-frente-al-59-del-alquiler-tradicional\/","title":{"rendered":"La rentabilidad de una vivienda compartida en Espa\u00f1a es de un 7,6% frente al 5,9% del alquiler tradicional"},"content":{"rendered":"<p>La rentabilidad en Espa\u00f1a de <strong>una vivienda de 80 metros cuadrados<\/strong> en marzo se sit\u00faa en un <strong>5,9%<\/strong> y la de una <strong>vivienda compartida de tres habitaciones<\/strong> en un <strong>7,6%<\/strong>,\u00a0es decir, <strong>una diferencia de 1,7 puntos porcentuales<\/strong>, seg\u00fan el estudio de \u00abLa rentabilidad de la vivienda en Espa\u00f1a en 2026\u00bb, basado en el an\u00e1lisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de marzo de 2026 por el portal inmobiliario Fotocasa.<\/p>\n<div id=\"attachment_102530\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-102530\" class=\"size-full wp-image-102530\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Rentabilidad-de-alquiler-vivienda-de-80m2-completa-versus-alquiler-de-tres-habitaciones.png\" alt=\"Rentabilidad de alquiler vivienda de 80m2 completa versus alquiler de tres habitaciones\" width=\"800\" height=\"800\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Rentabilidad-de-alquiler-vivienda-de-80m2-completa-versus-alquiler-de-tres-habitaciones.png 800w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Rentabilidad-de-alquiler-vivienda-de-80m2-completa-versus-alquiler-de-tres-habitaciones-300x300.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Rentabilidad-de-alquiler-vivienda-de-80m2-completa-versus-alquiler-de-tres-habitaciones-150x150.png 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Rentabilidad-de-alquiler-vivienda-de-80m2-completa-versus-alquiler-de-tres-habitaciones-768x768.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><p id=\"caption-attachment-102530\" class=\"wp-caption-text\">Fuente: Informe \u00abLa rentabilidad de la vivienda en Espa\u00f1a en 2026\u00bb, de Fotocasa.<\/p><\/div>\n<p>\u00abEs relevante observar c\u00f3mo <strong>la rentabilidad del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/nueva-ley-alquiler-habitaciones\/\">alquiler por habitaciones<\/a> se ha ido moderando con el paso de los a\u00f1os<\/strong>. Alcanz\u00f3 su punto \u00e1lgido en 2021, en un contexto en el que los propietarios buscaban alternativas ante el endurecimiento regulatorio y en el que este modelo todav\u00eda estaba menos extendido, lo que les proporcionaba mayores m\u00e1rgenes\u00bb, se\u00f1ala <strong>Mar\u00eda Matos<\/strong>, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En todas las comunidades aut\u00f3nomas la rentabilidad de una vivienda es superior si se alquila por habitaciones, seg\u00fan el estudio de \u00abLa rentabilidad de la vivienda en Espa\u00f1a en 2026\u00bb de Fotocasa<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":102499,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,10498,11945,11879],"class_list":["post-102496","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-compra-de-vivienda-como-inversion","tag-rentabilidad-alquiler-por-habitaciones","tag-rentabilidad-alquiler-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102496","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102496"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102496\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102499"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102496"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102496"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102496"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}