{"id":102471,"date":"2026-04-22T08:00:16","date_gmt":"2026-04-22T06:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=102471"},"modified":"2026-04-22T08:00:16","modified_gmt":"2026-04-22T06:00:16","slug":"acheter-maison-iles-baleares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/acheter-maison-iles-baleares\/?lang=fr","title":{"rendered":"Acheter une maison aux \u00celes Bal\u00e9ares en 2026 : Guide des prix et meilleures zones"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Le prix moyen de l&#8217;immobilier aux <b>\u00celes Bal\u00e9ares<\/b> atteint <b>5.395 \u20ac\/m\u00b2<\/b> en <b>mars 2026<\/b>, ce qui place le co\u00fbt d&#8217;un <b>logement de 80 m\u00b2 \u00e0 431.574\u00a0 \u20ac<\/b> en moyenne. Ce chiffre se situe <b>79 % au-dessus de la moyenne nationale<\/b>, selon les donn\u00e9es de l&#8217;<b>Indice Immobilier Fotocasa<\/b>.<\/li>\n<li>Des municipalit\u00e9s comme <b>Santa Eul\u00e0ria des Riu (Ibiza)<\/b> enregistrent des records historiques de <b>8.693 \u20ac\/m\u00b2<\/b> (soit environ <b>695 440 \u20ac<\/b> pour un appartement de <b>80 m\u00b2<\/b>), tandis que <b>Minorque<\/b> propose des options plus abordables \u00e0 partir de <b>3.486 \u20ac\/m\u00b2<\/b> \u00e0 <b>Ma\u00f3<\/b>, o\u00f9 une propri\u00e9t\u00e9 de <b>80 m\u00b2<\/b> co\u00fbte en moyenne <b>278.850\u00a0 \u20ac<\/b>, selon l&#8217;<b>Indice Immobilier Fotocasa<\/b> de <b>mars 2026<\/b>.<\/li>\n<li>La communaut\u00e9 maintient une tendance \u00e0 la hausse avec une <b>croissance annuelle de 8,5 %<\/b> (mars 2026 par rapport \u00e0 mars 2025), port\u00e9e par la forte demande internationale et la raret\u00e9 des constructions neuves.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p data-path-to-node=\"17\">Acheter une maison aux \u00celes Bal\u00e9ares est le r\u00eave de nombreuses personnes en qu\u00eate de <strong>qualit\u00e9 de vie, de soleil et de mer<\/strong>, mais c&#8217;est aussi un <strong>d\u00e9fi financier important en raison des prix actuels du march\u00e9.<\/strong><\/p>\n<p data-path-to-node=\"17\">Chez Fotocasa, nous analysons l&#8217;\u00e9tat actuel du secteur immobilier dans l&#8217;archipel pour que vous sachiez exactement <strong>\u00e0 quoi vous attendre si vous d\u00e9cidez d&#8217;investir ou de vous installer sur les \u00eeles cette ann\u00e9e.<\/strong><\/p>\n<p data-path-to-node=\"20\"><b data-path-to-node=\"20\" data-index-in-node=\"118\">Existe-t-il encore des zones avec des prix comp\u00e9titifs \u00e0 moins de 30 minutes de la c\u00f4te ?<\/b><\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"23\">Quel est le prix moyen de l&#8217;immobilier aux \u00celes Bal\u00e9ares en mars 2026 ?<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"24\">Le <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/combien-coute-lachat-dune-maison-en-espagne\/?lang=fr\">prix moyen de l&#8217;immobilier<\/a> aux <b>\u00celes Bal\u00e9ares<\/b> se situe \u00e0 <b>5.395 \u20ac\/m\u00b2<\/b> \u00e0 la date de <b>mars 2026<\/b>, selon les derni\u00e8res donn\u00e9es de l&#8217;<b>Indice Immobilier Fotocasa<\/b>. Ce chiffre signifie que l&#8217;achat d&#8217;un <b>logement type de 80 m\u00b2<\/b> dans l&#8217;archipel n\u00e9cessite un investissement moyen de <b>431.574\u00a0 \u20ac<\/b>.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"4\">En termes d&#8217;\u00e9volution du march\u00e9, cette valeur repr\u00e9sente une augmentation mensuelle de <b>1,8 %<\/b> et une consolidation de la tendance haussi\u00e8re avec une hausse annuelle de <b>8,5 %<\/b> (compar\u00e9e \u00e0 mars 2025), selon la m\u00eame <b>source (Fotocasa)<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa est le portail immobilier expert si vous recherchez votre logement en Espagne et souhaitez dissiper vos doutes en mati\u00e8re de logement<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":102568,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[13490],"tags":[13702,13698,14801,14802,14681,13540,13701,13700,14823,14803,14804,14805,14806,13699,13693,14807,13498,13695],"class_list":["post-102471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acheter","tag-acheter","tag-acheter-en-espagne","tag-casa-en-la-playa","tag-comprar-casa-en-islas-baleares","tag-comprar-vivienda","tag-compraventa","tag-doutes-logement","tag-experts-en-logement-en-espagne","tag-foreign","tag-formentera","tag-ibiza","tag-islas-baleares","tag-mallorca","tag-marche-achat-logement-espagne","tag-marche-immobilier","tag-menorca","tag-precio-vivienda","tag-vivre-en-espagne"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102471"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102471\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102568"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}