{"id":10242,"date":"2016-01-12T12:15:04","date_gmt":"2016-01-12T11:15:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=10242"},"modified":"2020-11-27T11:28:14","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:14","slug":"la-inversion-inmobiliaria-en-espana-alcanzo-cifras-record-en-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-inversion-inmobiliaria-en-espana-alcanzo-cifras-record-en-2015\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 cifras r\u00e9cord en 2015"},"content":{"rendered":"

La inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a<\/strong> alcanz\u00f3 la cifra r\u00e9cord de 11.700 millones de euros en 2015, un 67% m\u00e1s que en el ejercicio anterior y un 25% por encima de los niveles previos a la crisis econ\u00f3mica<\/strong>, seg\u00fan datos de BNP Paribas Real Estate.<\/p>\n

La consultora inmobiliaria prev\u00e9, sin embargo, que tras estos resultados el volumen de inversi\u00f3n cambie de tendencia para estabilizarse<\/a> en torno a los 8.500 millones de euros<\/strong>, ligeramente por debajo de los 9.000 millones de euros de 2007.<\/p>\n

Entre las razones de este viraje cita la escasez de oportunidades adecuadas de inversi\u00f3n y un previsible incremento del coste del dinero.<\/p>\n

Por el momento, la recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario<\/strong> se ha percibido tambi\u00e9n, seg\u00fan BNP Paribas Real Estate, en el n\u00famero de transacciones realizadas<\/a><\/strong>, que alcanzaron las 271 operaciones, frente a las 169 de 2014.<\/p>\n

Por sectores, retail y oficinas presentaron un mayor dinamismo a lo largo de 2015, con una inversi\u00f3n cercana a los 4.000 millones de euros cada uno, mientras que el \u00e1mbito residencial \u00fanicamente cont\u00f3 con una cuota del 5% del total de la inversi\u00f3n.<\/p>\n

Detr\u00e1s de este incremento de las transacciones<\/strong> se encuentra el precio de los inmuebles<\/a><\/strong>, muchos de ellos, en opini\u00f3n de la consultora, con recorrido al alza, lo que podr\u00eda reportar plusval\u00edas.<\/p>\n

No obstante, la inversi\u00f3n sigue concentr\u00e1ndose en los dos grandes mercados nacionales<\/strong>. Madrid<\/strong><\/a> y Catalu\u00f1a<\/strong><\/a> acapararon durante el pasado a\u00f1o hasta 6.000 y 2.000 millones de euros, respectivamente.<\/p>\n

Por activos, los centros comerciales fueron los m\u00e1s demandados durante el primer semestre, ya que la oferta limitada de superficies comerciales en rendimiento anticip\u00f3 un buen n\u00famero de transacciones de compra. Por su parte, las operaciones en edificios y portfolios de oficinas tuvieron su protagonismo en la segunda mitad del a\u00f1o.<\/p>\n

Se mantiene el inter\u00e9s de los inversores extranjeros<\/strong><\/p>\n

\"CentroComercial\"
\n<\/strong>
\nBNP Paribas Real Estate tambi\u00e9n se\u00f1ala que los inversores extranjeros mantuvieron su inter\u00e9s por activos inmobiliarios en Espa\u00f1a<\/strong> a lo largo de 2015, tanto por la v\u00eda de la adquisici\u00f3n directa, como por la anticipaci\u00f3n en veh\u00edculos de inversi\u00f3n como las sociedades cotizadas de inversi\u00f3n inmobiliaria (Socimis).<\/p>\n

Dentro del apartado de inversi\u00f3n directa, destacaron los actores procedentes de Francia<\/strong>, EE.UU. y Reino Unido<\/strong> as\u00ed como grandes operaciones de capital procedentes de pa\u00edses asi\u00e1ticos como China y Filipinas, de Oriente Medio o Am\u00e9rica Latina, aunque \u00e9stas \u00faltimas de forma m\u00e1s simb\u00f3lica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 la cifra r\u00e9cord de 11.700 millones de euros en 2015, un 67% m\u00e1s que en el ejercicio anterior y un 25% por encima de los niveles previos a la crisis econ\u00f3mica, seg\u00fan datos de BNP Paribas Real Estate. La consultora inmobiliaria prev\u00e9, sin embargo, que tras estos resultados el…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10245,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1290,245],"class_list":["post-10242","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-inversion-inmobiliaria","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10242","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10242"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10242\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10242"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10242"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}