{"id":102407,"date":"2026-04-17T09:55:53","date_gmt":"2026-04-17T07:55:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=102407"},"modified":"2026-04-16T15:26:19","modified_gmt":"2026-04-16T13:26:19","slug":"como-subiran-los-precios-de-vivienda-en-la-c-valenciana-y-murcia-segun-la-ia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/como-subiran-los-precios-de-vivienda-en-la-c-valenciana-y-murcia-segun-la-ia\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo subir\u00e1n los precios de vivienda en la C. Valenciana y Murcia seg\u00fan la IA"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Valencia y Murcia subir\u00e1n un 4% su precio de compra de vivienda en los pr\u00f3ximos tres meses seg\u00fan la IA de Fotocasa<\/li>\n<li>En Alicante se prev\u00e9 que bajen los precios de compra y de alquiler en los pr\u00f3ximos meses<\/li>\n<li>Valencia y en Castell\u00f3n se mantendr\u00e1n estable en sus precios del alquiler<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>La Inteligencia Artificial prev\u00e9 que en las comunidades aut\u00f3nomas del levante mediterr\u00e1neo los precios para comprar casa suban en la mayor\u00eda de sus capitales de provincia, aunque se mantendr\u00e1n mayoritariamente sin cambios en el alquiler<\/strong>.\u00a0En la Comunidad Valenciana la IA de Fotocasa que el precio de comprar subir\u00e1 en Valencia y Castell\u00f3n <span style=\"font-weight: 400;\">entre el 1 de abril y el 30 de junio de 2026, aunque en Alicante experimentar\u00e1 un descenso de los precios en este periodo en la autonom\u00eda valenciana. Por parte, en la ciudad de Murcia tambi\u00e9n subir\u00e1n los precios por comprar en los pr\u00f3ximos dos meses.<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto subir\u00e1 el precio por comprar casa en la Comunidad Valenciana y Murcia en 2026 seg\u00fan la IA?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La Inteligencia Artificial prev\u00e9 que <strong>Valencia (4,0%) y Castell\u00f3n (3,3%) registren destacados incrementos en los precios de compraventa de viviendas en la Comunidad Valenciana a nivel trimestral<\/strong> al igual que en la Regi\u00f3n de Murcia, donde se espera que Murcia capital suba sus precios un 4%. Por su lado, Alicante (-1,0%) experimentar\u00e1 un descenso de los precios en este periodo en la autonom\u00eda valenciana.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-102412\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Cuanto-variara-el-precio-de-comprar-casa-en-C.Valenciana-y-Murcia-en-2026-segun-la-IA.png\" alt=\"Cu\u00e1nto variar\u00e1 el precio de comprar casa en C.Valenciana y Murcia en 2026 seg\u00fan la IA\" width=\"800\" height=\"800\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Cuanto-variara-el-precio-de-comprar-casa-en-C.Valenciana-y-Murcia-en-2026-segun-la-IA.png 800w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Cuanto-variara-el-precio-de-comprar-casa-en-C.Valenciana-y-Murcia-en-2026-segun-la-IA-300x300.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Cuanto-variara-el-precio-de-comprar-casa-en-C.Valenciana-y-Murcia-en-2026-segun-la-IA-150x150.png 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Cuanto-variara-el-precio-de-comprar-casa-en-C.Valenciana-y-Murcia-en-2026-segun-la-IA-768x768.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<blockquote><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cCon subidas previstas en la gran mayor\u00eda de las capitales, lo m\u00e1s relevante es que ya no son \u00fanicamente los grandes polos tradicionales los que lideran las subidas, sino que estamos viendo c\u00f3mo el interior peninsular tambi\u00e9n gana protagonismo.<strong> Este es un efecto de redistribuci\u00f3n de la demanda, impulsado por la b\u00fasqueda de precios m\u00e1s accesibles ante la elevada presi\u00f3n en los grandes mercados<\/strong>. Muchas ciudades medianas est\u00e1n absorbiendo parte de esa demanda, lo que est\u00e1 tensionando sus precios. Mientras la demanda se mantiene muy activa, apoyada en unas condiciones de financiaci\u00f3n m\u00e1s favorables, la falta de vivienda disponible contin\u00faa siendo el principal factor que elevar\u00e1 los precios\u201d, <\/span>explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa<span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p><\/blockquote>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto subir\u00e1 el precio por alquilar piso en Valencia y Murcia en 2026 seg\u00fan la IA?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La Inteligencia Artificial prev\u00e9 que en la Comunidad Valenciana los precios del alquiler <strong>se mantengan estables en Valencia (0,0%) y Castell\u00f3n de la Plana (0,0%)<\/strong> a nivel trimestral, mientras que Alicante (-1,1%) experimentar\u00e1 un descenso de las rentas en este periodo. Por su parte, en la Regi\u00f3n de Murcia, la IA prev\u00e9 que Murcia (+0,1%) registre una ligera subida de los precios de alquiler de viviendas.<\/span><\/p>\n<blockquote><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLas subidas previstas del alquiler en capitales del interior y del norte responden a un cambio en la demanda.<strong> Cada vez m\u00e1s inquilinos buscan ciudades con mayor calidad de vida, menor presi\u00f3n tur\u00edstica y precios asequibles que los de las grandes capitales o las zonas costeras m\u00e1s tensionadas.<\/strong> Estos mercados, tradicionalmente m\u00e1s estables, se han convertido en una alternativa ante la falta de oferta y el encarecimiento sostenido del alquiler en los polos urbanos m\u00e1s saturados. Al mismo tiempo, los descensos previstos en algunas capitales pueden interpretarse como ajustes puntuales tras episodios de fuerte calentamiento. No se trata de un cambio de ciclo, sino de un ajuste puntual\u201d<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">,<\/span> <b>comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de <\/b><b>Fotocasa<\/b><b>.<\/b><\/p><\/blockquote>\n<table class=\"table table-striped table-color-300\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>Ciudad<\/b><\/td>\n<td><b>Previsi\u00f3n precio compra<\/b><\/td>\n<td><b>Previsi\u00f3n precio alquiler<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Alicante<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #ff0000;\">-1%<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ff0000;\">-1,1%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Castell\u00f3n<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">3,3%<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">0%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Valencia<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">4%<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">0%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Murcia<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">4%<\/span><\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">0,1%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><b>Estas son las principales estimaciones del <\/b><b><i>\u00cdndice predictivo de compra <\/i><\/b><b><i>DataVenues<\/i><\/b><b>\u00a0de\u00a0<\/b><b>Fotocasa<\/b><b>, que permite adelantarse al comportamiento del mercado y <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-ia-preve-que-soria-ciudad-real-y-jaen-registren-las-mayores-subidas-de-precios-de-compraventa-al-cierre-del-segundo-trimestre\/\">prever la evoluci\u00f3n de los precios de la vivienda de compra a nivel trimestral<\/a>. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Desde enero de 2025, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Fotocasa<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> publica trimestralmente las estimaciones de esta revolucionaria aplicaci\u00f3n desplegada gracias al uso combinado de tecnolog\u00edas como la Inteligencia Artificial y el Big Data, puestas al servicio del mercado de la vivienda.<\/span><\/p>\n<p>\u00bfCrees que subir\u00e1n m\u00e1s o menos los precios de la vivienda en estas ciudades? Te leemos en los comentarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00f3mo variar\u00e1 el precio para comprar y para alquilar una vivienda en la Comunidad Valenciana y la Regi\u00f3n de Murcia, la IA lo predice<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":102411,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[13587,13815,2950,12105,11837,14198,2905,4250,14743,13442,14742,2949],"class_list":["post-102407","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-alicante","tag-castellon","tag-comunidad-valenciana","tag-geo","tag-ia","tag-levante","tag-murcia","tag-precios-alquiler","tag-precios-compra","tag-predictivo","tag-region-de-murica","tag-valencia"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102407","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102407"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102407\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102411"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102407"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102407"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102407"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}