{"id":102240,"date":"2026-04-14T08:50:08","date_gmt":"2026-04-14T06:50:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=102240"},"modified":"2026-04-14T08:50:08","modified_gmt":"2026-04-14T06:50:08","slug":"que-actividades-estan-prohibidas-en-una-terraza-o-balcon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/que-actividades-estan-prohibidas-en-una-terraza-o-balcon\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 actividades est\u00e1n prohibidas en una terraza o balc\u00f3n? La ley y los estatutos de la comunidad pueden limitar su uso"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-500\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>No podemos llevar a cabo actividades molestas o peligrosas en nuestra terraza o balc\u00f3n, seg\u00fan el art\u00edculo 7 de la Ley sobre Propiedad Horizontal.<\/li>\n<li>Si queremos usar una barbacoa, debemos revisar los estatutos de la comunidad y las normativas locales.<\/li>\n<li>Instalar una piscina desmontable en nuestra terraza puede suponer un peligro para el edificio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Hacer una barbacoa en el balc\u00f3n o instalar una piscina en la terraza cuando llega el verano es muy tentador, pero \u00bfpodemos hacerlo? La Ley sobre Propiedad Horizontal (LPH) es clara al respecto: <strong>no podemos llevar a cabo actividades en nuestra terraza que est\u00e9n prohibidas en los estatutos<\/strong> ni que sean \u00abmolestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il\u00edcitas\u00bb, de acuerdo con el art\u00edculo 7 de la citada norma.<\/p>\n<p>La LPH no recoge una lista concreta de actividades prohibidas en terrazas, balcones y patios, pero s\u00ed da una pista de lo que se puede hacer y de lo que no. En Fotocasa analizamos <strong>qu\u00e9 podemos hacer en nuestra terraza y qu\u00e9 actividades est\u00e1n prohibidas<\/strong>.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 dice la ley sobre las actividades que pueden llevarse a cabo en una terraza?<\/h2>\n<p>Por mucho que nos apetezca, <strong>no podemos llevar a cabo cualquier tipo de actividad en nuestra terraza<\/strong>.<\/p>\n<p>El art\u00edculo 7.2 de la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Ley sobre Propiedad Horizontal<\/strong><\/a> se\u00f1ala que \u00abal propietario y al ocupante del piso o local no les est\u00e1 permitido desarrollar en \u00e9l o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten da\u00f1osas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il\u00edcitas\u00bb.<\/p>\n<p>En otras palabras, no podemos realizar actividades que est\u00e9n prohibidas en los estatutos, por lo que si tenemos alguna duda, deber\u00edamos consultarlos. Tampoco podemos llevar a cabo acciones que incumplan la ley y esto incluye las ordenanzas municipales. Y, por \u00faltimo, <strong>no podemos molestar a nuestros vecinos<\/strong> ni llevar a cabo actividades peligrosas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfAlguna vez te has preguntado si puedes usar una barbacoa o montar una piscina en tu terraza? Analizamos qu\u00e9 actividades est\u00e1n prohibidas en una terraza.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":102246,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[4074,14721,11958,2412,14722,485,487],"class_list":["post-102240","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-balcon","tag-barbacoa","tag-consultorio","tag-hogar","tag-patio","tag-piscina","tag-terraza"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102240","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102240"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102240\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102246"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}