{"id":101977,"date":"2026-04-16T08:00:10","date_gmt":"2026-04-16T06:00:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101977"},"modified":"2026-04-16T08:00:10","modified_gmt":"2026-04-16T06:00:10","slug":"es-posible-tasar-piso-antes-contrato-arras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/es-posible-tasar-piso-antes-contrato-arras\/","title":{"rendered":"\u00bfEs posible tasar un piso antes de firmar el contrato de arras para determinar cu\u00e1nto podr\u00eda financiar el banco?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Tasar antes de las arras permite <strong>confirmar si el banco conceder\u00e1 el pr\u00e9stamo basado en el valor real de mercado<\/strong>, evitando sorpresas de \u00faltima hora.<\/li>\n<li>Para realizar la tasaci\u00f3n,<strong> necesitaremos el permiso del propietario o de la inmobiliaria<\/strong> para que el t\u00e9cnico acceda a la vivienda.<\/li>\n<li>Realizar este tr\u00e1mite previo se ha convertido en un<strong> paso esencial para compradores con ahorros ajustados<\/strong> en el mercado actual.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Cuando encontramos la casa de nuestros sue\u00f1os, el impulso natural es querer \u00abreservarla\u00bb cuanto antes para que nadie se nos adelante. Sin embargo, este paso suele implicar la firma de un contrato de arras y el desembolso de una cantidad importante de dinero.<\/p>\n<p><b data-path-to-node=\"11\" data-index-in-node=\"259\">Desde Fotocasa explicamos<\/b> en qu\u00e9 contextos invertir unos d\u00edas en solicitar una tasaci\u00f3n oficial antes de ese compromiso legal puede ser una buena decisi\u00f3n financiera. En este art\u00edculo analizaremos el orden ideal de los pasos, los riesgos de una tasaci\u00f3n baja y c\u00f3mo protegerte legalmente.<\/p>\n<p><b data-path-to-node=\"12\" data-index-in-node=\"122\">\u00bfEs realmente posible solicitar una tasaci\u00f3n si todav\u00eda no eres el due\u00f1o ni has firmado ning\u00fan papel con el vendedor?<\/b><\/p>\n<h2><b data-path-to-node=\"14\" data-index-in-node=\"0\">\u00bfEs posible tasar una vivienda antes de haber firmado el contrato de arras? <\/b><\/h2>\n<p><b data-path-to-node=\"15\" data-index-in-node=\"0\">S\u00ed, es posible y, en muchos casos, muy recomendable.<\/b> No existe ninguna restricci\u00f3n legal que impida a un posible comprador solicitar una tasaci\u00f3n oficial (tasaci\u00f3n hipotecaria) sobre una vivienda que todav\u00eda est\u00e1 a la venta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Realizar la tasaci\u00f3n oficial antes de comprometerte con el contrato de arras es la estrategia m\u00e1s segura para garantizar que el banco financiar\u00e1 la compra de tu futura casa.<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":101978,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1860,72,14624,4444,557,7413],"class_list":["post-101977","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-consejos-inmobiliarios","tag-contrato-de-arras","tag-hipoteca","tag-tasacion-vivienda"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101977","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101977"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101977\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101978"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101977"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101977"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101977"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}