{"id":10195,"date":"2016-01-11T15:07:16","date_gmt":"2016-01-11T14:07:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=10195"},"modified":"2020-11-27T11:28:15","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:15","slug":"reformar-un-piso-de-mas-de-50-anos-de-antiguedad-proyecto-de-reforma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/reformar-un-piso-de-mas-de-50-anos-de-antiguedad-proyecto-de-reforma\/","title":{"rendered":"Reformar un piso de m\u00e1s de 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad [PROYECTO DE REFORMA]"},"content":{"rendered":"

En los \u00faltimos meses de 2015 existi\u00f3 un repunte de la compraventa de viviendas<\/strong><\/a>. La evoluci\u00f3n positiva empieza a ser habitual en el mercado residencial aunque todav\u00eda est\u00e1 muy por debajo de las cifras previas a la crisis<\/strong><\/a>.<\/p>\n

No cabe duda que este incremento en la compra de viviendas lleva aparejado un incremento en el n\u00famero de reformas integrales<\/strong>. Toda casa que se compra de segunda mano necesita una buena reforma.<\/p>\n

Y este es el caso de este nuevo proyecto de reforma que os ense\u00f1amos: una reforma integral de una vivienda de m\u00e1s de 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad<\/strong> y 170 m2 en pleno barrio de El Viso de Madrid<\/strong><\/a>.<\/p>\n

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Foto: Reformadisimo.es<\/p><\/div>\n

El proyecto<\/strong><\/p>\n

Dada la antig\u00fcedad de la vivienda, la distribuci\u00f3n de la misma era una distribuci\u00f3n muy compartimentada<\/strong>, varias habitaciones peque\u00f1as, un largo pasillo<\/strong><\/a>, una cocina de reducida dimensiones y una zona de servicio con\u00a0 acceso independiente.<\/p>\n

Los nuevos propietarios de la vivienda quer\u00edan espacios m\u00e1s abiertos<\/strong>, con un gran sal\u00f3n-comedor, un despacho y dos habitaciones grandes y espaciosas. Adem\u00e1s se quer\u00eda ampliar la cocina<\/a> e incorporar una zona de office<\/strong> y mantener la zona de servicio unida a la cocina con acceso independiente.<\/p>\n

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Foto: Reformadisimo.es<\/p><\/div>\n

El equipo de Arquitectos de Reformad\u00edsimo<\/strong><\/a> trabaj\u00f3 en varias propuestas hasta encontrar la soluci\u00f3n perfecta a las necesidades de su cliente.<\/p>\n

Estancias<\/strong><\/p>\n

Se elimin\u00f3 el largo pasillo<\/strong> que daba acceso a varias habitaciones y se ampli\u00f3 el sal\u00f3n como eje central de la vivienda<\/strong>, un espacio abierto y flexible donde, gracias a las puertas correderas, se puedo hacer ampliable agregando a este espacio el comedor, incluso un despacho situado en la entrada de la vivienda.<\/p>\n

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Foto: Reformadisimo.es<\/p><\/div>\n

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En definitiva, se dise\u00f1\u00f3 un juego de superficies comunicadas<\/strong>, pero a su vez separadas, con el que no s\u00f3lo se consigui\u00f3 dotar a la vivienda de un espacio multiusos, sino que se dot\u00f3 de luz a cada rinc\u00f3n de todo ese espacio<\/strong><\/a>.<\/p>\n

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Foto: Reformadisimo.es<\/p><\/div>\n

La zona donde se encontraba ubicada el dormitorio y ba\u00f1o principal se respet\u00f3 aunque se incorporaron algunos peque\u00f1os cambios de distribuci\u00f3n para conseguir ampliar el ba\u00f1o<\/strong>, crear una zona de vestidor<\/strong> entre el cuarto de ba\u00f1o el cuarto principal y un dormitorio con un extenso armario dando el toque funcional a la estancia.<\/p>\n

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Foto: Reformadisimo.es<\/p><\/div>\n

El \u00fanico elemento<\/strong> original de la casa que se mantuvo<\/strong>, junto con el suelo de toda la vivienda, fueron las vidrieras de paso al dormitorio<\/strong> que se restauraron d\u00e1ndole un toque vintage a la estancia.<\/p>\n

El acceso a este espacio se realizaba por la zona de entrada a la vivienda y por tanto hubo que buscar una soluci\u00f3n donde este acceso quedara camuflado y a la vez fuese decorativo, por tanto se instal\u00f3 una puerta corredera vista de grandes dimensiones, en madera maciza<\/strong>, creando as\u00ed el elemento de mayor personalidad en la vivienda.<\/p>\n

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Foto: Reformadisimo.es<\/p><\/div>\n

En relaci\u00f3n a la zona de servicio<\/strong> se conserv\u00f3 el dormitorio, pero se us\u00f3 el pasillo y una zona de almacenaje para ampliar la cocina<\/strong>. El aseo de servicio y el segundo ba\u00f1o tambi\u00e9n se ampliaron<\/strong>, dando lugar a una vivienda much\u00edsimo m\u00e1s c\u00f3moda.<\/p>\n

Materiales<\/strong><\/p>\n

En cuanto acabados, en esta vivienda han sido muy especiales, puesto que sus propietarios tambi\u00e9n lo eran, se cuid\u00f3 hasta el m\u00ednimo detalle para crear una casa que les reflejase, para conseguir construir un hogar.<\/p>\n

Para conseguir luminosidad<\/strong>, todos los armarios, puertas de paso y rodapi\u00e9 se fabricaron lacados en blanco<\/strong>, al igual que la cocina, realizada totalmente a medida<\/strong>. La puerta de acceso a la zona de servicio desde el sal\u00f3n se realiz\u00f3 en vidrio templado transparente, creando as\u00ed un espacio visual continuo.<\/p>\n

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Foto: Reformadisimo.es<\/p><\/div>\n

En los ba\u00f1os se coloc\u00f3 alicatado tan s\u00f3lo en las zonas de agua<\/strong>, quedando el resto enlucido y pintado, esto hace que el espacio de los cuartos h\u00famedos nos resulte m\u00e1s casero y familiar. En el ba\u00f1o del dormitorio principal se realiz\u00f3 un mueble a medida<\/strong> que se modific\u00f3 hasta adaptarlo al espacio requerido por los usuarios.<\/p>\n

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Foto: Reformadisimo.es<\/p><\/div>\n

Se colocaron solados porcel\u00e1nicos en cocina y ba\u00f1os<\/strong>, tarima laminada en zona de servicio y en el resto de la vivienda los propietarios quisieron darle un toque especial conservando la antigua tarima de la vivienda<\/strong>, acuchillando, ti\u00f1endo la misma a su gusto y barniz\u00e1ndola de tal manera que el resultado fue un suelo completamente nuevo.<\/p>\n

Se renovaron instalaciones, se instal\u00f3 un sistema de climatizaci\u00f3n<\/a><\/strong> bastante camuflado<\/strong>, se crearon detalles de iluminaci\u00f3n con l\u00e1mparas led para el ahorro energ\u00e9tico, incluso se cambiaron ventanas por unas m\u00e1s modernas y eficientes.<\/p>\n

As\u00ed que, con todo esto, se consigui\u00f3 que una vivienda antigua, oscura y excesivamente compartimentada, se convierta en<\/strong> un magn\u00edfico hogar luminoso<\/strong>, con mucha personalidad y muy pr\u00e1ctico<\/strong> para que los nuevos propietarios disfruten de sus d\u00edas en familia en una envolvente perfecta.<\/p>\n

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