{"id":101889,"date":"2026-04-06T08:58:35","date_gmt":"2026-04-06T06:58:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101889"},"modified":"2026-04-06T08:58:35","modified_gmt":"2026-04-06T06:58:35","slug":"se-puede-alquilar-un-local-como-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/se-puede-alquilar-un-local-como-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede alquilar un local como vivienda en 2026?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>No se puede alquilar un local como vivienda a menos que se haya cambiado su uso y cumpla los requisitos de habitabilidad de los distintos territorios, como los que establece el Decreto 141\/2012 en Catalu\u00f1a.<\/li>\n<li>La c\u00e9dula de habitabilidad nos permite saber si un inmueble cumple las condiciones para residir en \u00e9l.<\/li>\n<li>Si ponemos en alquiler un local para que alguien viva en \u00e9l, podemos recibir una multa.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Alquilar un local comercial como vivienda es <strong>una pr\u00e1ctica cada vez m\u00e1s habitual<\/strong>, pero eso no significa que siempre sea legal. <strong>Para poner una vivienda en alquiler, esta tiene que ser habitable<\/strong>, seg\u00fan el art\u00edculo 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y, por lo general, <strong>los locales comerciales no suelen cumplir las condiciones m\u00ednimas de habitabilidad<\/strong> exigidas por las normativas auton\u00f3micas y municipales. Adem\u00e1s, en varias comunidades aut\u00f3nomas es obligatorio que la vivienda tenga una c\u00e9dula de habitabilidad.<\/p>\n<p>En este art\u00edculo de Fotocasa te contamos <strong>por qu\u00e9 no se puede alquilar un local como vivienda<\/strong> y c\u00f3mo se puede transformar un local o una oficina en un lugar para vivir.<\/p>\n<h2>\u00bfPor qu\u00e9 no se puede alquilar un local como vivienda?<\/h2>\n<p>Un local comercial no est\u00e1 pensado para vivir, ya que, por lo general, <strong>no cumple con los est\u00e1ndares de habitabilidad<\/strong> requeridos para considerar un inmueble como una vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Algunos propietarios est\u00e1n convirtiendo antiguos locales u oficinas en viviendas. En Fotocasa analizamos si se puede alquilar un local como vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":101890,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1859,14607,14608],"class_list":["post-101889","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-alquiler-local","tag-se-puede-alquilar-un-local-como-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101889","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101889"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101889\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101890"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101889"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101889"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101889"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}