{"id":101733,"date":"2026-03-26T15:37:49","date_gmt":"2026-03-26T14:37:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101733"},"modified":"2026-03-26T15:30:41","modified_gmt":"2026-03-26T14:30:41","slug":"ricardo-sousa-ceo-de-century-21-espana-analiza-el-momento-actual-del-mercado-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/ricardo-sousa-ceo-de-century-21-espana-analiza-el-momento-actual-del-mercado-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Ricardo Sousa, CEO de CENTURY 21 Espa\u00f1a, analiza el momento actual del mercado de la vivienda"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">El drama humano que se vive en Oriente Medio exige respeto, prudencia y sentido de proporci\u00f3n. Sin embargo, <strong>al analizar el mercado inmobiliario espa\u00f1ol, todav\u00eda es pronto para valorar, con el rigor que requiere, el impacto de esta crisis<\/strong>. En caso de producirse, adem\u00e1s, dif\u00edcilmente ser\u00eda inmediato. El canal de transmisi\u00f3n, m\u00e1s que emocional o instant\u00e1neo, ser\u00eda econ\u00f3mico y depender\u00eda de factores como la duraci\u00f3n del conflicto, su impacto sobre la energ\u00eda o una eventual perturbaci\u00f3n en el Estrecho de Ormuz.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Atribuir en este momento efectos directos sobre el mercado residencial espa\u00f1ol supone una simplificaci\u00f3n que puede resultar conveniente en el plano discursivo, pero que es, en todo caso, prematura. Todo apunta a que el primer trimestre reflejar\u00e1 cierto enfriamiento, con vol\u00famenes en l\u00ednea con el a\u00f1o anterior o ligeramente por debajo. No obstante, <strong>esta desaceleraci\u00f3n ya se ven\u00eda observando desde finales de 2025<\/strong>. Lo que estamos observando es, sobre todo, un mercado m\u00e1s lento en la toma de decisiones y m\u00e1s condicionado por el poder adquisitivo, no una ca\u00edda estructural de la demanda. A ello se suma un inicio de a\u00f1o especialmente lluvioso, con episodios clim\u00e1ticos extremos en varias zonas de Espa\u00f1a, lo que sin duda tambi\u00e9n ha condicionado las visitas, los procesos y el ritmo comercial.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el inmobiliario, los fundamentos siguen siendo los mismos: empleo, acceso al cr\u00e9dito, confianza y proyectos de vida de las familias<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":101734,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[7865,13570,5127,6035,14593],"class_list":["post-101733","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-century-21","tag-noticias","tag-opinion","tag-ricardo-sousa","tag-tribuna"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101733","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101733"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101733\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101734"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101733"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101733"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101733"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}