{"id":101727,"date":"2026-03-31T08:50:56","date_gmt":"2026-03-31T06:50:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101727"},"modified":"2026-04-15T10:10:52","modified_gmt":"2026-04-15T08:10:52","slug":"4-de-cada-10-inversores-en-vivienda-que-alquilan-estan-hipotecados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/4-de-cada-10-inversores-en-vivienda-que-alquilan-estan-hipotecados\/","title":{"rendered":"4 de cada 10 inversores en vivienda que alquilan est\u00e1n hipotecados"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li><strong>El 37% de los inversores paga la hipoteca con el alquiler<\/strong>, 11 puntos m\u00e1s que en 2024, seg\u00fan el informe \u00abEl segmento inversor en el mercado inmobiliario en 2025\u00bb de Fotocasa Research.<\/li>\n<li>La inversi\u00f3n pierde peso: <strong>pasa del 13% de los compradores en 2023 al 8% en 2025<\/strong>, de acuerdo al mismo estudio.<\/li>\n<li>Aunque el uso de la hipoteca sube al <strong>69%<\/strong>, <strong>solo el 3% se destina a inversi\u00f3n<\/strong>, seg\u00fan el informe \u00abPerfil del hipotecado espa\u00f1ol 2025\u00bb de Fotocasa Research.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>El <strong>37% de los inversores que adquiere una vivienda para alquilarla<\/strong> lo hace con la idea de <strong>pagar la hipoteca con las rentas<\/strong>, seg\u00fan el estudio \u00abEl segmento inversor en el mercado inmobiliario en 2025\u00bb de Fotocasa Research.<\/p>\n<p>En la pr\u00e1ctica, esto significa que <strong>casi 4 de cada 10 inversores est\u00e1n hipotecados<\/strong>.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 significa que los inversores en vivienda dependan de una hipoteca?<\/h2>\n<p>Significa que una parte relevante de los inversores <strong>ya no entra en el mercado solo con ahorro previo<\/strong>. El porcentaje de inversores que alquilan para pagar la hipoteca <strong>ha crecido desde el 26% en 2024 hasta el 37% en 2025<\/strong>, lo que supone un aumento de once puntos porcentuales en un a\u00f1o, seg\u00fan el informe \u00abEl segmento inversor en el mercado inmobiliario en 2025\u00bb de Fotocasa Research.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El inversor en vivienda no compra solo con ahorros: el 37% de quienes adquieren un inmueble para alquilarlo utiliza el alquiler para pagar la hipoteca, seg\u00fan el informe \u00abEl segmento inversor en el mercado inmobiliario en 2025\u00bb de Fotocasa Research<\/p>\n","protected":false},"author":284,"featured_media":101729,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1860,1862,14592,2302],"class_list":["post-101727","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa","tag-hipotecas","tag-invertir","tag-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/284"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101727"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101727\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101729"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101727"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101727"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}