{"id":101594,"date":"2026-03-23T09:50:19","date_gmt":"2026-03-23T08:50:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101594"},"modified":"2026-03-23T09:50:19","modified_gmt":"2026-03-23T08:50:19","slug":"mas-de-un-tercio-de-los-contratos-que-vencen-en-un-ano-saldran-del-mercado-de-alquiler-de-larga-duracion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/mas-de-un-tercio-de-los-contratos-que-vencen-en-un-ano-saldran-del-mercado-de-alquiler-de-larga-duracion\/","title":{"rendered":"M\u00e1s de un tercio de los contratos que vencen en un a\u00f1o saldr\u00e1n del mercado de alquiler de larga duraci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

El mercado del alquiler en Espa\u00f1a<\/a> podr\u00eda experimentar nuevos ajustes en la oferta disponible en los pr\u00f3ximos meses. Una parte significativa de los contratos actualmente vigentes finalizar\u00e1 en el corto plazo<\/strong> y una proporci\u00f3n relevante de esos inmuebles podr\u00eda abandonar el mercado del alquiler convencional.<\/p>\n

\"Las<\/a><\/div><\/div>

Las 10 cosas que hay que saber de un contrato de alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

En concreto, el 24% de los propietarios se\u00f1ala que el contrato de arrendamiento de su vivienda termina este mismo a\u00f1o, en 2026, mientras que un 13% indica que finalizar\u00e1 dentro de un a\u00f1o. En conjunto, esto supone que casi cuatro de cada diez de los contratos de alquiler vigentes actualmente vencer\u00e1n en un plazo m\u00e1ximo de doce meses<\/strong>, seg\u00fan los datos extra\u00eddos a partir de una encuesta de\u00a0Fotocasa Research\u00a0realizada en febrero de 2026.<\/p>\n

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Parte de los caseros retirar\u00e1 su vivienda del mercado del alquiler<\/h2>\n

Ante ese escenario, los propietarios contemplan distintas decisiones respecto al futuro de esas viviendas, y una parte notable apuesta por reducir la oferta en el segmento del arrendamiento. Concretamente, m\u00e1s de un tercio de los encuestados (34%) afirman que su vivienda se retirar\u00e1 del mercado del alquiler de larga duraci\u00f3n<\/a><\/strong> al finalizar el contrato. Este porcentaje surge de la suma de tres posibles decisiones: vender el inmueble una vez finalice el contrato<\/strong> (24%), destinarlo al alquiler por habitaciones<\/strong> (8%) o reconvertirlo en un apartamento de alquiler vacacional<\/strong> (2%).<\/p>\n

\"La<\/a><\/div><\/div>

La ley de vivienda har\u00e1 que casi 3 de cada 10 propietarios retiren su vivienda del alquiler residencial<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 37% de los contratos de arrendamiento vigentes terminar\u00e1n en un plazo m\u00e1ximo de doce meses, seg\u00fan los datos de una encuesta de Fotocasa Research realizada en febrero de 2026<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":101596,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,12228,13415,7842,160,2302],"class_list":["post-101594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-alquiler-de-habitaciones","tag-caseros","tag-contratos-de-alquiler","tag-inquilinos","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101594"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101594\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101596"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}