{"id":101593,"date":"2026-03-24T07:14:42","date_gmt":"2026-03-24T06:14:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101593"},"modified":"2026-03-24T07:14:42","modified_gmt":"2026-03-24T06:14:42","slug":"puedo-dedicar-una-parte-de-mi-vivienda-habitual-al-alquiler-de-habitaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/puedo-dedicar-una-parte-de-mi-vivienda-habitual-al-alquiler-de-habitaciones\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo dedicar una parte de mi vivienda habitual al alquiler de habitaciones?"},"content":{"rendered":"<p>Alquilar una habitaci\u00f3n es una pr\u00e1ctica cada vez m\u00e1s com\u00fan en Espa\u00f1a. De hecho, de acuerdo con el informe de Fotocasa Research \u00abViviendas compartidas en Espa\u00f1a en 2025\u00bb, se trata de una alternativa habitacional con una demanda cada vez m\u00e1s activa, lo que ha provocado <strong>una subida del 55% en el precio en tres a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n<p>Muchos propietarios recurren a esta opci\u00f3n para obtener <strong>ingresos extra, compartir gastos o aprovechar el espacio disponible en su casa<\/strong>. Sin embargo, antes de<strong> <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/es-necesario-hacer-un-contrato-de-arrendamiento-para-alquilar-una-habitacion\/\">alquilar una habitaci\u00f3n<\/a><\/strong>\u00a0en tu vivienda habitual, es importante entender qu\u00e9 obligaciones fiscales implica para evitar errores o posibles sanciones.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-en-alquileres-de-habitaciones\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/alquiler-de-habitaciones-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfSe puede subir el precio del alquiler en alquileres de habitaciones?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-en-alquileres-de-habitaciones\/\">\u00bfSe puede subir el precio del alquiler en alquileres de habitaciones?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><strong>\u00bfEs posible alquilar habitaciones en tu vivienda habitual?<\/strong><\/h2>\n<p>S\u00ed, es completamente legal alquilar una o varias habitaciones de tu vivienda habitual. Este tipo de alquiler se considera un rendimiento de capital inmobiliario, lo que significa que los <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/como-declarar-inmueble-renta\/\"><strong>ingresos que obtengas deben ser declarados en el IRPF<\/strong><\/a>. En estos casos, se entiende que est\u00e1s alquilando una parte de tu vivienda habitual, por lo que solo la proporci\u00f3n que corresponda al espacio alquilado se tendr\u00e1 en cuenta al incluir el alquiler en la Renta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos qu\u00e9 requisitos hay que cumplir para alquilar parte de una vivienda y c\u00f3mo tributa este tipo de alquiler <\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":101595,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1859,12228],"class_list":["post-101593","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-alquiler-de-habitaciones"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101593","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101593"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101593\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101593"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101593"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}