{"id":101570,"date":"2026-03-20T10:51:49","date_gmt":"2026-03-20T09:51:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101570"},"modified":"2026-03-20T09:41:23","modified_gmt":"2026-03-20T08:41:23","slug":"quien-compra-viviendas-de-lujo-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/noticia\/quien-compra-viviendas-de-lujo-en-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n compra viviendas de lujo en Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"<p>M\u00e1s de la mitad de la<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/demanda-de-viviendas-de-lujo-en-espana\/\"><strong> demanda de viviendas de lujo<\/strong><\/a> en nuestro pa\u00eds, concretamente el 60 %, proviene de <strong>compradores extranjeros<\/strong>, especialmente de Latinoam\u00e9rica, Europa Occidental, Estados Unidos y Oriente Medio, seg\u00fan The Simple Rent, red inmobiliaria virtual especializada en propiedades de lujo. De acuerdo con el estudio <em>Espa\u00f1a Premium 2025: Radiograf\u00eda del nuevo lujo inmobiliario<\/em> elaborado por la compa\u00f1\u00eda, <strong>el sector inmobiliario de lujo de nuestro pa\u00eds pasa por uno de los\u00a0\u00abmomentos m\u00e1s s\u00f3lidos y estrat\u00e9gicos\u00bb de su historia reciente<\/strong>.<\/p>\n<p>El sector del lujo se ha convertido en un \u00ab<strong>refugio patrimonial<\/strong>\u00bb en el entorno actual, sacudido por la incertidumbre econ\u00f3mica, la inflaci\u00f3n y las modificaciones normativas.<\/p>\n<p>Las transacciones con un valor superior a 1,5 millones de euros han avanzado de forma sostenida durante el pasado ejercicio gracias a los compradores extranjeros y a una oferta limitada.<\/p>\n<p>En este contexto,<strong> m\u00e1s del 20 % de las compraventas en el sector del lujo han sido realizadas por compradores de otros pa\u00edses<\/strong>. Un dato que pone de manifiesto el atractivo de Espa\u00f1a como\u00a0destino residencial de \u00abalto nivel\u00bb.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Los mercados m\u00e1s din\u00e1micos en el sector de las casas de lujo<\/h2>\n<p>El a\u00f1o pasado, <strong>Madrid ha sido uno de los mercados que ha experimentado un mayor dinamismo<\/strong>, con aumentos de m\u00e1s del 6 % en tasa interanual en barrios como Salamanca, El Viso, La Moraleja o Puerta de Hierro. En el sur del pa\u00eds, concretamente en Marbella, Benahav\u00eds y Sotogrande, el mercado se ha anotado incrementos de entre el 4 % y el 7 %. Por su parte, las Islas Baleares han mantenido una \u00abtendencia alcista sostenida\u00bb.<\/p>\n<p><strong>\u00bfY cu\u00e1nto cuesta de media <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\">comprar una casa<\/a> de lujo en Espa\u00f1a?<\/strong> Seg\u00fan The Simple Rent, el importe medio de las viviendas de lujo en 2025 ha sido de <strong>2,6 millones de euros<\/strong>, aunque se han superado los 5 millones en los lugares m\u00e1s <em>premium<\/em>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los extranjeros aglutinan el 60 % de la demanda de viviendas de lujo.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":101576,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[5787],"tags":[2184,3153,6434,4058,13441,2636],"class_list":["post-101570","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticia","tag-comprar","tag-comprar-casa","tag-comprar-casa-de-lujo","tag-comprar-vivienda-de-lujo","tag-noticia","tag-viviendas-de-lujo"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101570","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101570"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101570\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101576"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101570"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101570"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101570"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}