{"id":10155,"date":"2016-01-07T19:00:27","date_gmt":"2016-01-07T18:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=10155"},"modified":"2020-11-27T11:28:16","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:16","slug":"una-de-cada-tres-nuevas-hipotecas-de-2015-es-a-tipo-fijo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/una-de-cada-tres-nuevas-hipotecas-de-2015-es-a-tipo-fijo\/","title":{"rendered":"Una de cada tres nuevas hipotecas de 2015 es a tipo fijo"},"content":{"rendered":"

Crecen las hipotecas fijas. Al menos 19 hipotecas de las 56 estrenadas durante 2015 fueron con este tipo de inter\u00e9s. Esta cifra supone que el 34% de todas las hipotecas estrenadas este a\u00f1o lo hicieron con un inter\u00e9s fijo<\/strong>. Lo que es lo mismo, desde este a\u00f1o solamente dos de cada tres nuevas hipotecas presentan un inter\u00e9s variable y\/o mixto.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en comparaci\u00f3n a 2014<\/strong>, el estreno de hipotecas con un inter\u00e9s fijo se ha multiplicado por cuatro<\/strong>, ya que en el ejercicio anterior se a\u00f1adieron solamente cuatro pr\u00e9stamos hipotecarios de este tipo, muy lejos de los 19 actuales, seg\u00fan los datos analizados por el comparador de hipotecas de Bankimia.com.<\/p>\n

Estos registros se constatan en la firma de las nuevas hipotecas. Aunque siguen siendo minor\u00eda, en la actualidad se ve una evoluci\u00f3n de los clientes hacia este tipo de pr\u00e9stamos. Seg\u00fan los \u00faltimos datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica, en octubre, el 9,7% de las hipotecas constituidas sobre viviendas<\/a> lo hicieron a inter\u00e9s fijo, frente al 90,3% a inter\u00e9s variable<\/strong>, un registro que tambi\u00e9n se dio en el mes de septiembre y que alcanz\u00f3 el 10,8% en el mes de agosto. Son niveles no vistos desde el a\u00f1o 2003.<\/p>\n

Asimismo, las diferencias entre unas hipotecas y otras<\/a> se est\u00e1 acortando<\/strong>. Si tradicionalmente el plazo los pr\u00e9stamos hipotecarios con un diferencial fijo no superaba los 15 a\u00f1os, actualmente se encuentran distintas con un periodo de amortizaci\u00f3n de 20 e incluso 25 y 30 a\u00f1os. \u2028Resumiendo, este 2015 un total de 14 entidades han lanzado hipotecas a tipo fijo, frente a las cuatro que presentaron estos mismos productos un a\u00f1o antes<\/strong>.<\/p>\n

\u00c9stas son, por orden alfab\u00e9tico: Abanca, ActivoBank, Banco Cooperativo Espa\u00f1ol, Banco Pastor, Banco Popular, Banco Sabadell, Bankia, Bankinter, BMN, Caixa Guissona, Cajasur, Ibercaja, Kutxabank y Liberbank.<\/p>\n

Disminuyen los diferenciales \u2028<\/strong><\/p>\n

\"Firma\"<\/p>\n

Por otro lado, la tendencia actual del mercado hipotecario se ha reflejado en los diferenciales, tanto de las hipotecas a tipo variable como a tipo fijo, que han seguido a la baja. El diferencial medio en las hipotecas a tipo variable estrenadas durante 2015 fue de eur\u00edbor<\/a> +1,49% y a tipo fijo del 2,85%<\/strong>.<\/p>\n

As\u00ed, si en diciembre de 2014 el diferencial del ‘top ten’ de las mejores hipotecas fue de eur\u00edbor +1,60%, el pasado mes de diciembre esta misma cifra se ha situado por debajo del eur\u00edbor +1,00%, concretamente en el 0,99%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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