{"id":101548,"date":"2026-03-23T08:02:49","date_gmt":"2026-03-23T07:02:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101548"},"modified":"2026-03-23T08:02:49","modified_gmt":"2026-03-23T07:02:49","slug":"que-pasa-si-mi-perro-causa-danos-en-un-piso-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/que-pasa-si-mi-perro-causa-danos-en-un-piso-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pasa si mi perro causa da\u00f1os en un piso de alquiler?"},"content":{"rendered":"<p>Imagina que un d\u00eda vuelves a casa y te encuentras que tu perro ha roto el sof\u00e1 o que hay una mancha de orina en el parqu\u00e9 dif\u00edcil de quitar. Si el piso es tuyo, vas a tener que hacerte cargo t\u00fa, pero <strong>\u00bfqu\u00e9 pasa cuando una mascota causa da\u00f1os en un piso de alquiler?<\/strong><\/p>\n<p>En Fotocasa aclaramos si podemos tener un perro u otra mascota en un <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-alquilar-un-piso\/\"><strong>piso de alquiler<\/strong><\/a> y qu\u00e9 responsabilidad tenemos si provoca alg\u00fan da\u00f1o en la vivienda.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>\u00bfPodemos tener una mascota en un piso de alquiler?<\/h2>\n<p>Tener un perro, un gato u otro animal es algo muy habitual. En Espa\u00f1a, <strong>hay m\u00e1s de 20 millones de mascotas<\/strong>, seg\u00fan datos de 2025 de la Asociaci\u00f3n Nacional de Fabricantes de Alimentos para Animales de Compa\u00f1\u00eda (ANFAAC).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table class=\"table table-striped\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>\u00bfCu\u00e1les son las mascotas m\u00e1s habituales en Espa\u00f1a?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>N\u00famero de perros: 6.961.657<\/li>\n<li>N\u00famero de peces: 5.001.402<\/li>\n<li>N\u00famero de gatos: 4.939.006<\/li>\n<li>N\u00famero de p\u00e1jaros: 3.229.112<\/li>\n<li>N\u00famero de reptiles y otros mam\u00edferos: 1.288.622<\/li>\n<\/ul>\n<p>Fuente: Estudio de Censos 2025 de ANFAAC y Veterindustria<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Vivir en un piso de alquiler suele generar muchas dudas y una de ellas es si realmente podemos convivir con la mascota. La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave\/\"><strong>Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong> <\/a>(LAU) no regula espec\u00edficamente la tenencia de animales de compa\u00f1\u00eda, pero <strong>abre la puerta a que el casero proh\u00edba las mascotas en la vivienda<\/strong>.<\/p>\n<p>Concretamente, el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>art\u00edculo 4 de la LAU<\/strong><\/a> se\u00f1ala que \u00ab<strong>los arrendamientos de vivienda se regir\u00e1n por los pactos, cl\u00e1usulas y condiciones determinados por la voluntad de las partes<\/strong>\u00ab, por lo que el propietario puede a\u00f1adir en el contrato una cl\u00e1usula que indique que no se pueden tener animales en la vivienda. <strong>Esta cl\u00e1usula es de obligado cumplimiento<\/strong> y no hacerlo puede provocar que el casero rescinda el contrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los perros y el resto de las mascotas pueden provocar da\u00f1os en una vivienda. Analizamos qui\u00e9n debe responsabilizarse de los desperfectos en un piso de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":101549,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[4489,1859,14576,11958,14575,1724],"class_list":["post-101548","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-alquiler-con-mascotas","tag-consultorio","tag-perros-en-pisos-de-alquiler","tag-piso-de-alquiler"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101548","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101548"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101548\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101549"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101548"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101548"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101548"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}