{"id":101531,"date":"2026-03-19T08:51:09","date_gmt":"2026-03-19T07:51:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101531"},"modified":"2026-03-19T08:51:09","modified_gmt":"2026-03-19T07:51:09","slug":"avales-publicos-para-poner-una-vivienda-en-alquiler-que-son-como-funcionan-y-que-otras-ayudas-hay","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/avales-publicos-para-poner-una-vivienda-en-alquiler-que-son-como-funcionan-y-que-otras-ayudas-hay\/","title":{"rendered":"Avales p\u00fablicos para poner una vivienda en alquiler: \u00bfqu\u00e9 son, c\u00f3mo funcionan y qu\u00e9 otras ayudas hay?"},"content":{"rendered":"<p>A d\u00eda de hoy, <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/guia-practica-si-vas-a-poner-tu-vivienda-en-alquiler\/\"><strong>poner una vivienda en alquiler<\/strong> <\/a>puede dar cierto respeto. El riesgo de impago puede echar para atr\u00e1s a m\u00e1s de un propietario, por eso algunos caseros exigen garant\u00edas adicionales a los inquilinos, como un aval, para arrendar su vivienda.<\/p>\n<p>En este contexto, para<strong> impulsar la comercializaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas en r\u00e9gimen de alquiler<\/strong>, tanto el Estado como algunas comunidades aut\u00f3nomas han lanzado programas que protegen al casero en el caso de que su inquilino no le pague la renta.<\/p>\n<p>En Fotocasa analizamos <strong>qu\u00e9 son los avales p\u00fablicos<\/strong> para poner en alquiler una vivienda y en qu\u00e9 comunidades existen programas para cubrir a los propietarios en el caso de impago del inquilino.<\/p>\n<h2><!--more--><br \/>\n\u00bfQu\u00e9 son los avales p\u00fablicos para alquilar?<\/h2>\n<p>Un aval es un contrato por el que <strong>una persona o instituci\u00f3n garantiza el pago de una deuda<\/strong> si el titular no se hace cargo.<\/p>\n<p>En el caso de una vivienda, <strong>el aval sirve para dar la seguridad al propietario de que cobrar\u00e1 aunque el inquilino no pueda pagar<\/strong>. De esta manera, el propietario sabe que si el inquilino del piso no paga el alquiler, ser\u00e1 otro quien se har\u00e1 cargo de la deuda.<\/p>\n<p>Cuando el aval es p\u00fablico, quien garantiza la deuda es el Estado o alguna otra instituci\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-saber-antes-de-avalar-un-piso-en-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/aval-alquiler-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfQu\u00e9 saber antes de avalar un piso en alquiler?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-saber-antes-de-avalar-un-piso-en-alquiler\/\">\u00bfQu\u00e9 saber antes de avalar un piso en alquiler?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>Nuevo aval p\u00fablico del Gobierno para impulsar el alquiler, \u00bfc\u00f3mo funciona?<\/h2>\n<p>En diciembre del a\u00f1o pasado,<strong> el Gobierno aprob\u00f3 un aval p\u00fablico para cubrir los posibles impagos que puedan sufrir los propietarios<\/strong> que alquilen sus viviendas. Dicho de otro modo: si el inquilino no paga, el Estado act\u00faa como avalista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Existen programas para incentivar el alquiler de viviendas que protegen a los propietarios en el caso de que el inquilino no pague su renta.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":101532,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,6152,4212,1859,742,14574,4559,8041],"class_list":["post-101531","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquilar-casa","tag-alquilar-piso","tag-alquiler","tag-aval","tag-aval-publico-alquiler","tag-ayudas-alquiler","tag-seguro-de-impago-de-alquiler"],"modified_by":"Laia In\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101531"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101531\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101532"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}