{"id":101330,"date":"2026-03-12T08:59:14","date_gmt":"2026-03-12T07:59:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101330"},"modified":"2026-03-12T08:59:14","modified_gmt":"2026-03-12T07:59:14","slug":"alquiler-de-habitaciones-que-derechos-tienes-si-vas-a-vivir-en-una-habitacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquiler-de-habitaciones-que-derechos-tienes-si-vas-a-vivir-en-una-habitacion\/","title":{"rendered":"Alquiler de habitaciones: \u00bfqu\u00e9 ha cambiado y qu\u00e9 derechos tienes si vas a alquilar una habitaci\u00f3n en 2026?"},"content":{"rendered":"<p>El <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/es-necesario-hacer-un-contrato-de-arrendamiento-para-alquilar-una-habitacion\/\"><strong>alquiler de habitaciones<\/strong><\/a> se ha convertido en <strong>una alternativa para todos aquellos que no pueden afrontar el precio actual de los alquileres<\/strong>. B\u00e1sicamente, se trata de arrendar una habitaci\u00f3n con derecho a usar los espacios comunes de la vivienda, como el sal\u00f3n o la cocina, seg\u00fan lo que aparezca en el contrato.<\/p>\n<p>Aunque <strong>el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compartir-piso\/el-precio-de-una-habitacion-en-espana\/\">precio de una habitaci\u00f3n<\/a> subi\u00f3 un 62 % en diciembre del a\u00f1o pasado con respecto al mismo mes de 2020<\/strong> hasta los 521 euros mensuales de media, de acuerdo con el estudio <em>Viviendas compartidas en Espa\u00f1a en 2025<\/em> de Fotocasa, sigue siendo m\u00e1s econ\u00f3mico que alquilar una vivienda completa y es una de las v\u00edas que tienen los j\u00f3venes para emanciparse.<\/p>\n<p>En Fotocasa <strong>analizamos qu\u00e9 ha cambiado con respecto al alquiler de habitaciones<\/strong>, qu\u00e9 leyes lo regulan y qu\u00e9 derechos tenemos si vamos a vivir en una habitaci\u00f3n de alquiler.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 ley regula el alquiler de habitaciones?<\/h2>\n<p>Por lo general, la normativa que regula este tipo de alquileres es el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>C\u00f3digo Civil<\/strong><\/a>, concretamente los <strong>art\u00edculos 1554 y siguientes<\/strong>, puesto que la Ley de Arrendamientos Urbanos no se centra en estos alquileres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde 2025 es obligatorio registrar las habitaciones de alquiler tur\u00edstico o de temporada. Adem\u00e1s, en Catalu\u00f1a ha entrado en vigor una nueva normativa sobre el alquiler de habitaciones.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":101332,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1859,12228,4146,14531,14532],"class_list":["post-101330","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-alquiler-de-habitaciones","tag-alquiler-habitacion","tag-habitacion-de-alquiler","tag-habitaciones-en-alquiler"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101330"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101330\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101332"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}