{"id":101233,"date":"2026-03-12T07:38:53","date_gmt":"2026-03-12T06:38:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101233"},"modified":"2026-03-12T07:38:53","modified_gmt":"2026-03-12T06:38:53","slug":"todo-lo-que-debes-saber-sobre-el-precio-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/todo-lo-que-debes-saber-sobre-el-precio-del-alquiler\/","title":{"rendered":"Todo lo que debes saber sobre el precio del alquiler"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alquilar un piso implica m\u00faltiples gastos y genera muchas dudas: \u00bfqu\u00e9 es la fianza?, \u00bfqui\u00e9n paga los suministros?, \u00bfse puede desgravar el alquiler?, \u00bfc\u00f3mo se paga cada mes?, \u00bfcu\u00e1ndo se actualiza el precio?&#8230;\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde Fotocasa, resolvemos las <\/span><b>preguntas m\u00e1s habituales sobre el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-en-tu-zona\/\">precio del alquiler<\/a>, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">su actualizaci\u00f3n y sobre los impagos e impuestos de una vivienda alquilada.<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cuanto-me-puede-subir-el-alquiler-el-ano-que-viene\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/\u00bfCual-es-el-maximo-que-podran-subirme-el-alquiler-el-ano-que-viene-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfCu\u00e1l es el m\u00e1ximo que podr\u00e1n subirme el alquiler en 2026?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cuanto-me-puede-subir-el-alquiler-el-ano-que-viene\/\">\u00bfCu\u00e1l es el m\u00e1ximo que podr\u00e1n subirme el alquiler en 2026?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre el pago del alquiler<\/h2>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo saber cu\u00e1nto deber\u00eda pagar como m\u00e1ximo de alquiler?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, no deber\u00edamos destinar m\u00e1s del 35% de nuestro salario al pago del alquiler. Es decir, si tienes un sueldo mensual de 1.500 euros, no deber\u00edas pagar m\u00e1s de 525 euros de renta.<\/span><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-que-alquiler-me-puedo-permitir\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-que-alquiler-me-puedo-permitir-355x230.jpg\" alt=\"Calcular qu\u00e9 alquiler me puedo permitir\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-que-alquiler-me-puedo-permitir\/\">Calcular qu\u00e9 alquiler me puedo permitir<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h3>\u00bfCu\u00e1les son los gastos iniciales en un alquiler?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los gastos a pagar al iniciar un <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/hay-saber-contrato-alquiler\/\"><strong>contrato de alquiler<\/strong><\/a> son los siguientes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Primer mes del alquiler.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">La fianza, que equivale a una mensualidad.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">La garant\u00eda adicional, si la hubiera. Puede equivaler a hasta dos mensualidades.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-cuanto-cuestan-los-gastos-de-alquilar-una-casa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/10-355x230.jpg\" alt=\"Calcular cu\u00e1nto cuestan los gastos de alquilar una casa\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-cuanto-cuestan-los-gastos-de-alquilar-una-casa\/\">Calcular cu\u00e1nto cuestan los gastos de alquilar una casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h3>\u00bfSe puede negociar con el casero el precio del alquiler?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed. De hecho, en 2024, seg\u00fan los \u00faltimos datos, el 54% de los que negociaron una rebaja lo consiguieron. Existe la posibilidad de que el casero acepte negociar el precio si se dan estos escenarios:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">En la zona, se ofrecen viviendas de caracter\u00edsticas similares a precios m\u00e1s bajos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Has hecho alguna obra de mejora en la vivienda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La demanda de vivienda de alquiler en la zona es escasa o muy baja.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque estos puedan ser buenos argumentos para<strong> conseguir una negociaci\u00f3n del precio<\/strong>, el propietario no est\u00e1 obligado a aceptar una rebaja.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1nto se paga de fianza y garant\u00eda?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al iniciar tu contrato de alquiler, deber\u00e1s abonar un mes en concepto de fianza y hasta dos meses como m\u00e1ximo en concepto de garant\u00eda adicional, tal y como estipula la <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/a><\/strong>.<\/span><\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 pasa con el precio del alquiler cuando termina el contrato?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez finalizado el contrato, si queremos seguir viviendo en la misma casa, se deber\u00e1 realizar un nuevo contrato de alquiler. Al ser un nuevo acuerdo, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>el propietario puede subir el precio libremente, siempre que la vivienda no se encuentre en una zona tensionada<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3>\u00bfEntran los suministros en el precio del alquiler?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Generalmente, y tal y como se indica en la Ley de Arrendamientos Urbanos, es el inquilino quien suele abonar los <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/a-quien-corresponde-pagar-los-suministros-de-una-vivienda-alquilada\/\">gastos de suministros dom\u00e9sticos<\/a><\/strong> (luz, agua, gas, Internet\u2026). No obstante, el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) o los gastos de comunidad s\u00ed suelen correr a cuenta del propietario. <strong>E<\/strong><\/span><strong>xiste la posibilidad de que estos gastos los abone el inquilino si as\u00ed lo acordaron en el contrato previamente.<\/strong><\/p>\n<h3>\u00bfTengo que pagar el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) si soy inquilino?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque no es ilegal acordar con el propietario el pago del IBI, no es lo habitual. Tanto el IBI como los gastos de comunidad suelen ir a cargo del casero.\u00a0<\/span><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/puede-mi-casero-hacerme-pagar-el-ibi-y-la-comunidad-si-vivo-de-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/IBI-comunidad-gastos.jpg\" alt=\"\u00bfPuede mi casero hacerme pagar el IBI y la comunidad si vivo de alquiler?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/puede-mi-casero-hacerme-pagar-el-ibi-y-la-comunidad-si-vivo-de-alquiler\/\">\u00bfPuede mi casero hacerme pagar el IBI y la comunidad si vivo de alquiler?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo se paga el alquiler cada mes?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El alquiler suele pagarse por mensualidad adelantada, dentro de los primeros siete d\u00edas del mes, tal y como establece el art\u00edculo 17.2 de la LAU. La <strong>forma de pago m\u00e1s habitual es a trav\u00e9s de transferencia bancaria<\/strong> a la cuenta del propietario o por domiciliaci\u00f3n bancaria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las partes deben acordar por contrato cu\u00e1l ser\u00e1 la forma de pago del alquiler.<\/span><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cual-es-la-mejor-manera-de-pagar-la-mensualidad-del-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/pagar-la-mensualidad-del-alquiler-355x230.jpg\" alt=\"4 formas de pagar el alquiler de vivienda al propietario\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cual-es-la-mejor-manera-de-pagar-la-mensualidad-del-alquiler\/\">4 formas de pagar el alquiler de vivienda al propietario<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre la actualizaci\u00f3n del precio del alquiler<\/h2>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 es la actualizaci\u00f3n del precio del alquiler?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cuanto-me-puede-subir-el-alquiler-el-ano-que-viene\/\"><strong>actualizaci\u00f3n del precio del alquiler<\/strong><\/a> es el derecho del propietario de la vivienda a ajustar de forma anual la cuant\u00eda que paga el inquilino al IPC o al IRAV. Todos los contratos firmados despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n de la Ley de Vivienda deber\u00e1n actualizarse seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.ine.es\/jaxiT3\/Tabla.htm?t=72975\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>IRAV (\u00cdndice de Referencia del Arrendamiento de Vivienda)<\/strong><\/a>, siempre que se pacte en el contrato.<\/span><\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1ndo pueden subirme el precio del alquiler?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El propietario de la vivienda puede actualizar el precio <strong>cada vez que el contrato de alquiler cumple la anualidad<\/strong>, si as\u00ed lo especific\u00f3 en el contrato, en el que se debe indicar, tambi\u00e9n, cu\u00e1l ser\u00e1 el \u00edndice de referencia a aplicar.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><b>\u00bfQu\u00e9 \u00edndice se aplica para calcular la actualizaci\u00f3n del alquiler?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde el 26 de mayo de 2023, los contratos de alquiler se actualizan en base al IRAV, dato que publica cada mes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">La actualizaci\u00f3n del precio del alquiler se calcular\u00e1 en funci\u00f3n del \u00faltimo valor publicado.\u00a0<\/span><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/un-ano-del-irav-como-ha-evolucionado-y-como-han-cambiado-los-alquileres\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/un-ano-del-irav-355x230.jpg\" alt=\"Un a\u00f1o del IRAV, \u00bfc\u00f3mo ha evolucionado y c\u00f3mo han cambiado los alquileres?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/un-ano-del-irav-como-ha-evolucionado-y-como-han-cambiado-los-alquileres\/\">Un a\u00f1o del IRAV, \u00bfc\u00f3mo ha evolucionado y c\u00f3mo han cambiado los alquileres?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 es el IRAV?<\/h3>\n<p>El <strong>IRAV (\u00cdndice de Referencia para Arrendamientos de Vivienda)<\/strong> es un \u00edndice elaborado por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) que tiene origen en la Ley de Vivienda. Se cre\u00f3 \u00ab<em data-start=\"1161\" data-end=\"1528\">con el objeto de evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de arrendamiento<\/em>\u00ab.<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 pasa si el IPC\/IRAV es negativo?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si el \u00edndice empleado para actualizar la renta, ya sea el IPC o el IRAV, fuera negativo, el precio del alquiler disminuir\u00eda tras aplicar el \u00edndice.<\/span><\/p>\n<h3>\u00bfMe pueden subir el alquiler si ya ha pasado m\u00e1s de un a\u00f1o de contrato?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed. El casero puede actualizar el precio de la renta si el contrato ha cumplido la anualidad, pero nunca con efecto retroactivo.\u00a0<\/span><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/puede-el-casero-actualizar-el-ipc-despues-de-que-se-cumpla-la-anualidad\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/actualizar-la-renta-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfPuede el casero actualizar la renta despu\u00e9s de que se cumpla la anualidad?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/puede-el-casero-actualizar-el-ipc-despues-de-que-se-cumpla-la-anualidad\/\">\u00bfPuede el casero actualizar la renta despu\u00e9s de que se cumpla la anualidad?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h3>\u00bfPueden subirme el alquiler si no lo pone en el contrato?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No. Para que el casero pueda actualizar la renta, esta cl\u00e1usula debe aparecer en el contrato de alquiler. Lo m\u00e1s com\u00fan es que los contratos incluyan siempre esta cl\u00e1usula.<\/span><\/p>\n<h3>\u00bfPuede el casero subir el precio del alquiler dos veces en un a\u00f1o?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por norma general no, el casero no puede actualizar el alquiler m\u00e1s de una vez al a\u00f1o. No obstante, el propietario podr\u00eda subir el <strong>precio del alquiler dos veces en un a\u00f1o en un caso muy concreto<\/strong>: se actualiza el precio anual del inmueble de acuerdo con el IPC y, el mismo a\u00f1o, se renueva. Si se dan estas dos situaciones, puede haber dos subidas en el precio del alquiler en un mismo a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/me-pueden-subir-el-precio-del-alquiler-dos-veces-en-un-ano\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/subir-la-renta-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfMe pueden subir el precio del alquiler dos veces en un a\u00f1o?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/me-pueden-subir-el-precio-del-alquiler-dos-veces-en-un-ano\/\">\u00bfMe pueden subir el precio del alquiler dos veces en un a\u00f1o?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre impagos en el alquiler<\/h2>\n<h3>\u00bfPuedo pedir que me bajen el alquiler si no puedo pagar?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed. Puedes negociar una rebaja en el precio del alquiler, aunque el casero no estar\u00e1 obligado a aceptarla.<\/span><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/seguro-publico-impago-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/seguro-publico-de-impago-de-alquiler-355x230.jpg\" alt=\"Nueva ley para proteger a caseros de impagos: c\u00f3mo funciona el seguro p\u00fablico de impago de alquiler\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/seguro-publico-impago-alquiler\/\">Nueva ley para proteger a caseros de impagos: c\u00f3mo funciona el seguro p\u00fablico de impago de alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h3>\u00bfSe puede pagar la \u00faltima mensualidad con la fianza?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Legalmente no es posible pagar el \u00faltimo mes de la renta con la fianza, ya que este dep\u00f3sito est\u00e1 destinado a cubrir los posibles desperfectos de la vivienda.<\/span><\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 pasa si me retraso en mis pagos del alquiler?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Retrasarse en el pago del alquiler puede conllevar el<strong> inicio de un proceso de desahucio por impago<\/strong>.<\/span><\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 puedo hacer si no puedo pagar el nuevo precio tras la actualizaci\u00f3n?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si el propietario comunica la actualizaci\u00f3n de la renta y prev\u00e9s que no podr\u00e1s pagarla, tienes dos opciones: intentar negociar el precio con el casero para evitar la subida o <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/rescindir-el-contrato-de-alquiler\/\"><strong>rescindir el contrato<\/strong><\/a> y buscar otro alquiler a un precio inferior.<\/span><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cuando-no-me-pueden-subir-el-precio-del-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/cuando-no-se-sube-el-precio-del-alquiler-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfCu\u00e1ndo no me pueden subir el precio del alquiler?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cuando-no-me-pueden-subir-el-precio-del-alquiler\/\">\u00bfCu\u00e1ndo no me pueden subir el precio del alquiler?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre el alquiler y Hacienda<\/h2>\n<h3>\u00bfQui\u00e9n puede desgravar el alquiler en la renta?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A nivel estatal, solo podr\u00e1n deducir el alquiler aquellos cuyos contratos de arrendamiento se hayan firmado antes del 1 de enero de 2015. A esta deducci\u00f3n estatal se le suman las deducciones auton\u00f3micas, que var\u00edan seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma. En comunidades como <strong>Catalu\u00f1a es posible deducir hasta 300 euros en la Renta<\/strong>\u00a0si se cumplen los requisitos.<\/span><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/deducciones-alquiler-ccaa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/deduccion-alquileres-CCAA-declaracion-renta-355x230.jpg\" alt=\"Deducciones alquiler en cada Comunidad Aut\u00f3noma\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/deducciones-alquiler-ccaa\/\">Deducciones alquiler en cada Comunidad Aut\u00f3noma<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h3><b>\u00bfEstoy obligado a declarar el alquiler como inquilino?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed, est\u00e1s obligado a declarar el alquiler como inquilino en la declaraci\u00f3n de la Renta si deseas aplicar deducciones, aunque no es obligatorio si no vas a deducirte nada.<\/span><\/p>\n<h3>\u00bfEn qu\u00e9 casilla de la renta se pone el alquiler?<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vives en un piso de alquiler, tu contrato es anterior a 2015 y cumples con las condiciones para beneficiarte de la deducci\u00f3n, debes localizar la opci\u00f3n <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Deducci\u00f3n por alquiler de vivienda<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> en la secci\u00f3n <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Deducciones generales de la cuota<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cu\u00e1nto pagar de fianza, cu\u00e1nto pueden subir el precio cada a\u00f1o&#8230; Respuestas r\u00e1pidas a las preguntas m\u00e1s frecuentes sobre el precio del alquiler<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":101237,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1859,209],"class_list":["post-101233","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101233","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101233"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101233\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101237"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101233"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101233"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}