{"id":101033,"date":"2026-04-06T08:06:02","date_gmt":"2026-04-06T06:06:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101033"},"modified":"2026-04-06T08:06:02","modified_gmt":"2026-04-06T06:06:02","slug":"golden-visa-spanien-2026-alternativen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/golden-visa-spanien-2026-alternativen\/?lang=de","title":{"rendered":"Golden Visa Spanien 2026: Was hat sich ge\u00e4ndert und welche Alternativen gibt es?"},"content":{"rendered":"

Seit mehr als einem Jahrzehnt hat das sogenannte Golden Visa<\/strong> Nicht-EU-B\u00fcrgern erm\u00f6glicht, die Residenz in Spanien<\/strong> im Austausch f\u00fcr bestimmte Investitionen, insbesondere in Immobilien, zu erhalten. Dieses Visado, auch als Goldenes Visum<\/strong> bekannt, war haupts\u00e4chlich an den Kauf von Immobilien<\/strong><\/a> ab einem bestimmten Mindestbetrag gebunden.<\/p>\n

Im Jahr 2025 k\u00fcndigte die Regierung seine Abschaffung an, und im Jahr 2026<\/strong> steht es f\u00fcr neue Antr\u00e4ge im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen<\/strong> nicht mehr zur Verf\u00fcgung. Von Fotocasa aus analysieren wir, was genau das Golden Visa war, warum es abgeschafft wurde und welche Alternativen existieren<\/strong> jetzt, wenn wir als Nicht-EU-Ausl\u00e4nder den Kauf einer Immobilie in Spanien planen.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Wie<\/a><\/div><\/div>

Wie viel kostet der Kauf eines Hauses in Spanien? [2026]<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/p>\n

Was war das Golden Visa in Spanien?<\/h2>\n

Das Golden Visa war eine Aufenthaltserlaubnis f\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren<\/strong>, die nicht der Europ\u00e4ischen Union<\/strong> angeh\u00f6ren.<\/p>\n

Es wurde 2013 unter der Regierung von Mariano Rajoy eingef\u00fchrt und im Rahmen des Gesetzes 14\/2013 (Ley 14\/2013)<\/a><\/strong> zur Unterst\u00fctzung von Unternehmern und deren Internationalisierung geregelt, mit dem Ziel, ausl\u00e4ndische Investitionen anzuziehen<\/strong>.<\/p>\n

Woraus bestand dieses Visum?<\/h3>\n

Es erm\u00f6glichte den Erhalt der Residenz in Spanien<\/strong> f\u00fcr diejenigen, die eine signifikante Investition<\/strong> im Land t\u00e4tigten.<\/p>\n

Im Falle von Immobilien war die Hauptvoraussetzung:<\/p>\n

    \n
  • \n

    Mindestens 500.000 \u20ac in Immobilien in Spanien zu investieren<\/strong>, frei von Lasten.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Neben der Investition in Wohnraum sah es auch andere in den Vorschriften festgelegte Arten der wirtschaftlichen Investition vor (wie Finanz- oder Unternehmensinvestitionen<\/strong>).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Fotocasa ist das Expertenportal f\u00fcr Immobilien, wenn Sie in Spanien ein Zuhause suchen und Ihre Fragen rund um das Thema Wohnen kl\u00e4ren m\u00f6chten<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":101054,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[13508],"tags":[13725,14457,13721,14449,13727,13722,13724,13723,13726],"class_list":["post-101033","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-haus-kaufen","tag-experten-fuer-wohnen-in-spanien","tag-golden-visa-spanien-2026","tag-immobilienmarkt","tag-inversores-no-comunitarios","tag-kaufen","tag-kaufen-in-spanien","tag-leben-in-spanien","tag-markt-wohnungkauf-spanien","tag-zweifel-wohnen"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101033","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101033"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101033\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101054"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101033"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101033"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101033"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}