{"id":101031,"date":"2026-04-06T08:06:02","date_gmt":"2026-04-06T06:06:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=101031"},"modified":"2026-04-06T08:06:02","modified_gmt":"2026-04-06T06:06:02","slug":"golden-visa-espagne-2026-alternatives","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/golden-visa-espagne-2026-alternatives\/?lang=fr","title":{"rendered":"Golden Visa en 2026 : qu’est-ce qui a chang\u00e9 et quelles alternatives existent ?"},"content":{"rendered":"

Pendant plus d’une d\u00e9cennie, ce que l’on appelle le Golden Visa<\/strong> a permis \u00e0 des citoyens non communautaires d’obtenir la r\u00e9sidence en Espagne en \u00e9change de la r\u00e9alisation de certains investissements, notamment dans le logement. Ce visa, \u00e9galement connu sous le nom de visa dor\u00e9<\/strong>, \u00e9tait principalement li\u00e9 \u00e0 l’achat de biens immobiliers<\/a> pour un montant minimum<\/strong> d\u00e9termin\u00e9.<\/p>\n

En 2025, le gouvernement a annonc\u00e9 sa suppression et, en 2026, il n’est plus disponible pour les nouvelles demandes li\u00e9es \u00e0 l’investissement immobilier. Depuis Fotocasa, nous analysons ce qu’\u00e9tait exactement le Golden Visa, pourquoi il a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9 et quelles alternatives existent<\/strong> d\u00e9sormais si vous envisagez d’acheter un logement en Espagne en tant qu’\u00e9tranger non communautaire.<\/p>\n

\"Combien<\/a><\/div><\/div>

Combien co\u00fbte l'achat d'une maison en Espagne? [2026]<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/p>\n

Qu’\u00e9tait le Golden Visa en Espagne ?<\/h2>\n

Le Golden Visa \u00e9tait un permis de r\u00e9sidence pour les investisseurs \u00e9trangers n’appartenant pas \u00e0 l’Union europ\u00e9enne<\/strong>.<\/p>\n

Il a \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9 en 2013 sous le gouvernement de Mariano Rajoy et a \u00e9t\u00e9 r\u00e9gul\u00e9 dans le cadre de la Loi 14\/2013<\/a><\/strong> (Ley 14\/2013), de soutien aux entrepreneurs et \u00e0 leur internationalisation, avec pour objectif d’attirer l’investissement \u00e9tranger<\/strong>.<\/p>\n

En quoi consistait ce visa ?<\/h3>\n

Il permettait d’obtenir la r\u00e9sidence en Espagne<\/strong> pour ceux qui r\u00e9alisaient un investissement significatif dans le pays.<\/p>\n

Dans le cas de l’immobilier, l’exigence principale \u00e9tait la suivante :<\/p>\n

    \n
  • \n

    Investir au moins 500 000 \u20ac en biens immobiliers en Espagne<\/strong>, libres de toute charge.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    En plus de l’investissement dans le logement, il pr\u00e9voyait \u00e9galement d’autres modalit\u00e9s d’investissement \u00e9conomique reprises dans la r\u00e9glementation (telles que l’investissement financier o\u00fa entrepreneurial).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Fotocasa est le portail immobilier expert si vous recherchez votre logement en Espagne et souhaitez dissiper vos doutes en mati\u00e8re de logement<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":101037,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[13490],"tags":[13702,13698,13701,13700,14439,14454,14442,13699,13693,13695],"class_list":["post-101031","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acheter","tag-acheter","tag-acheter-en-espagne","tag-doutes-logement","tag-experts-en-logement-en-espagne","tag-golden-visa","tag-golden-visa-espagne-2026","tag-inversores-no-comunitarios","tag-marche-achat-logement-espagne","tag-marche-immobilier","tag-vivre-en-espagne"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101031","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101031"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101031\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101037"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101031"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101031"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101031"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}