{"id":100943,"date":"2026-03-10T09:00:51","date_gmt":"2026-03-10T08:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100943"},"modified":"2026-03-10T09:00:51","modified_gmt":"2026-03-10T08:00:51","slug":"vender-una-casa-en-11-dias-hace-que-consigas-el-precio-de-venta-mas-alto-segun-un-estudio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/vender-una-casa-en-11-dias-hace-que-consigas-el-precio-de-venta-mas-alto-segun-un-estudio\/","title":{"rendered":"Vender una casa en 11 d\u00edas hace que consigas el precio de venta m\u00e1s alto, seg\u00fan un estudio"},"content":{"rendered":"<p>En el mercado inmobiliario actual, <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/cuanto-se-tarda-en-espana-en-vender-una-vivienda\/\">el tiempo que una vivienda permanece en venta<\/a> puede ser determinante para el resultado final de la operaci\u00f3n. De hecho, un estudio reciente se\u00f1ala que vender una casa en 11 d\u00edas puede aumentar las probabilidades de cerrar la operaci\u00f3n al precio m\u00e1s alto posible. El an\u00e1lisis de <strong>la organizaci\u00f3n brit\u00e1nica HomeOwners Alliance<\/strong> concluye que las viviendas que se venden en torno a los <strong>10-11 d\u00edas en el mercado logran de media el 100,4 % del precio de salida<\/strong>, mientras que aquellas que tardan m\u00e1s semanas suelen experimentar rebajas progresivas.<\/p>\n<p>En Espa\u00f1a, donde la demanda sigue superando a la oferta disponible, la rapidez tambi\u00e9n se est\u00e1 convirtiendo en un factor estrat\u00e9gico para los vendedores. En <strong>el informe <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/entender-el-mercado-de-la-compraventa-actual\/\"><em>Experiencia en compraventa 2025<\/em> <\/a>de Fotocasa Research<\/strong>, estos datos se reafirman, mostrando que el plazo de venta aqu\u00ed son, en su gran mayor\u00eda, menores a dos meses.<\/p>\n<p>En Fotocasa Life analizamos qu\u00e9 hay detr\u00e1s de este fen\u00f3meno y por qu\u00e9 vender una casa en 11 d\u00edas puede indicar que el precio se ha ajustado correctamente al mercado actual.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2 data-start=\"149\" data-end=\"271\">Qu\u00e9 dice un estudio del mercado brit\u00e1nico: el punto \u00f3ptimo para vender podr\u00eda situarse en torno a los 11 d\u00edas<\/h2>\n<p data-start=\"273\" data-end=\"702\">Un an\u00e1lisis de la organizaci\u00f3n brit\u00e1nica <a href=\"https:\/\/hoa.org.uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">HomeOwners Alliance<\/span><\/span><\/a>, elaborado a partir de datos de m\u00e1s de 6.000 agencias inmobiliarias, apunta a que el punto \u00f3ptimo para <strong>vender una vivienda en el Reino Unido<\/strong> se sit\u00faa alrededor de los <strong data-start=\"519\" data-end=\"544\">11 d\u00edas en el mercado<\/strong>. Seg\u00fan este estudio, las casas que se venden en ese plazo alcanzan de media el <strong data-start=\"624\" data-end=\"656\">100,4 % del precio de salida<\/strong>, es decir, pr\u00e1cticamente el valor solicitado.<\/p>\n<p data-start=\"704\" data-end=\"1044\">En cambio, cuando una vivienda se vende demasiado r\u00e1pido \u2014en menos de una semana\u2014 o permanece mucho tiempo anunciada, el precio final suele ser inferior al inicial. De hecho, si el inmueble supera aproximadamente <strong data-start=\"917\" data-end=\"941\">un mes en el mercado<\/strong>, aumentan las probabilidades de que el propietario tenga que aplicar rebajas para cerrar la operaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Seg\u00fan este an\u00e1lisis:<\/p>\n<ul>\n<li>Las viviendas vendidas en <strong>10-11 d\u00edas alcanzan el 100,4 % del precio de salida<\/strong>.<\/li>\n<li>Si la venta ocurre <strong>en menos de una semana<\/strong>, el precio final suele situarse alrededor del <strong>94 % del precio solicitado<\/strong>, lo que sugiere que podr\u00eda haberse fijado un precio demasiado bajo.<\/li>\n<li>Cuando una vivienda supera <strong>los 30 d\u00edas en el mercado<\/strong>, el precio final suele reducirse a alrededor del <strong>98 % del precio inicial<\/strong>.<\/li>\n<li>Entre <strong>60 y 90 d\u00edas<\/strong>, el precio cae hasta aproximadamente <strong>el 95,5 %<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEs posible vender una casa en 11 d\u00edas sin tener que rebajar su precio? Los estudios demuestran que ese es el punto \u00f3ptimo para alcanzar el precio m\u00e1s alto en un mercado inmobiliario al alza<\/p>\n","protected":false},"author":281,"featured_media":100945,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4277],"tags":[5263,12986,5371,10909,10910,8294],"class_list":["post-100943","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-buen-momento-vender-piso","tag-como-vender-piso","tag-como-vender-piso-rapido","tag-como-vender-un-piso","tag-como-vender-una-casa","tag-como-vender-una-casa-rapido"],"modified_by":"Roser Vendrell","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100943","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/281"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100943"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100943\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100945"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100943"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}