{"id":100761,"date":"2026-03-10T08:02:09","date_gmt":"2026-03-10T07:02:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100761"},"modified":"2026-03-10T08:02:09","modified_gmt":"2026-03-10T07:02:09","slug":"demander-nie-acheter-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/demander-nie-acheter-espagne\/?lang=fr","title":{"rendered":"Comment demander le NIE pour acheter un logement en Espagne \u00e9tape par \u00e9tape"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"815\" data-end=\"1079\">Si nous envisageons <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/acheter-maison-en-espagne-etranger-non-resident\/?lang=fr\"><strong>d\u2019acheter un logement en Espagne<\/strong> et que nous ne sommes pas espagnols<\/a>, il existe une d\u00e9marche indispensable \u00e0 prendre en compte : demander le <strong>NIE<\/strong>. <strong>Sans ce num\u00e9ro, nous ne pourrons pas formaliser l\u2019acte d\u2019achat ni effectuer d\u2019autres d\u00e9marches li\u00e9es au logement.<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"1081\" data-end=\"1267\">Le <strong>NIE<\/strong> <strong>est obligatoire m\u00eame si nous n\u2019avons pas l\u2019intention de r\u00e9sider en Espagne.<\/strong> Autrement dit, m\u00eame si nous souhaitons simplement acheter un bien en tant que r\u00e9sidence secondaire ou investissement, nous devrons l\u2019obtenir au pr\u00e9alable.<\/p>\n<p data-start=\"1269\" data-end=\"1398\">Depuis Fotocasa, nous passons en revue ce qu\u2019est le <strong>NIE<\/strong>, quand il faut le demander et comment le solliciter \u00e9tape par \u00e9tape si nous sommes des \u00e9trangers non r\u00e9sidents.<\/p>\n<p data-start=\"1269\" data-end=\"1398\"><span data-sheets-root=\"1\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/documents-acheter-maison-espagne-etranger\/?lang=fr\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Gemini_Generated_Image_9gvzkq9gvzkq9gvz-2-355x230.jpg\" alt=\"Quels documents demander pour acheter une maison depuis l\u2019\u00e9tranger\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/documents-acheter-maison-espagne-etranger\/?lang=fr\">Quels documents demander pour acheter une maison depuis l\u2019\u00e9tranger<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<p data-start=\"1269\" data-end=\"1398\"><!--more--><\/p>\n<h2 data-start=\"1405\" data-end=\"1479\">Qu\u2019est-ce que le NIE et pourquoi est-il obligatoire pour acheter un logement en Espagne ?<\/h2>\n<p data-start=\"1481\" data-end=\"1681\">Le <strong>Num\u00e9ro d\u2019Identit\u00e9 d\u2019\u00c9tranger (NIE)<\/strong> est un num\u00e9ro personnel, unique et exclusif attribu\u00e9 aux \u00e9trangers ayant un lien avec l\u2019Espagne pour des motifs \u00e9conomiques, professionnels ou sociaux.<\/p>\n<p data-start=\"1683\" data-end=\"1753\">Ce num\u00e9ro nous permet de nous identifier aupr\u00e8s de l\u2019Administration espagnole.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa est le portail immobilier expert si vous recherchez votre logement en Espagne et souhaitez dissiper vos doutes en mati\u00e8re de 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