{"id":100700,"date":"2026-02-26T18:26:16","date_gmt":"2026-02-26T17:26:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100700"},"modified":"2026-02-26T16:58:44","modified_gmt":"2026-02-26T15:58:44","slug":"la-compra-de-viviendas-subio-un-44-en-2025-segun-el-consejo-general-del-notariado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/noticia\/la-compra-de-viviendas-subio-un-44-en-2025-segun-el-consejo-general-del-notariado\/","title":{"rendered":"La compra de viviendas subi\u00f3 un 4,4 % en 2025 seg\u00fan el Consejo General del Notariado"},"content":{"rendered":"<p>Las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\"><strong>operaciones de compra de viviendas<\/strong> <\/a>subieron un 4,4 % el a\u00f1o pasado frente a 2024. En total, <strong>se firmaron 752.661 operaciones<\/strong>, seg\u00fan el Consejo General del Notariado. Se trata del segundo mayor volumen de operaciones desde que se recogen datos, solo superado por las m\u00e1s de 850.000 operaciones cerradas en 2007. Asimismo, <strong>la firma de hipotecas subi\u00f3 un 13,7 %<\/strong> en 2025 hasta alcanzar las 389.090 operaciones.<\/p>\n<p>El trimestre en el que hubo un mayor avance con respecto al a\u00f1o anterior fue el primero con un total de 184.952 transmisiones, un 14,6 % m\u00e1s. El ritmo baj\u00f3 durante los dos trimestres siguientes y en el \u00faltimo el crecimiento interanual fue negativo. En diciembre, el volumen de compraventas cay\u00f3 un 1 % interanual; sin embargo, ese mismo mes el precio medio subi\u00f3 un 7,2 %<\/p>\n<p>En cuanto a la tipolog\u00eda de las viviendas, <strong>los pisos fueron los inmuebles m\u00e1s transmitidos<\/strong>. En total, se vendieron 567.564 en 2025, un crecimiento del 2,3 % interanual, mientras que la compraventa de casas unifamiliares subi\u00f3 un 11,5 % (185.097 compraventas).<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar una vivienda?<\/h2>\n<p>No solo han aumentado las compraventas, tambi\u00e9n lo ha hecho el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\"><strong>precio de la vivienda<\/strong><\/a>. El precio medio del metro cuadrado <strong>se increment\u00f3 un 7,5 % en 2025<\/strong> en comparaci\u00f3n al a\u00f1o anterior <strong>hasta los 1.902 euros<\/strong>, una cifra que supera el m\u00e1ximo hist\u00f3rico alcanzado en 2007, cuando el precio medio se situ\u00f3 en 1.832 euros.<\/p>\n<p>Las comunidades en las que m\u00e1s ha subido el precio han sido Murcia y Cantabria (un incremento del 14,4 % en ambas regiones), Madrid (13,3 %), Islas Canarias (12 %) y Castilla-La Mancha (9,6 %).<\/p>\n<p><strong>Los precios subieron durante todos los trimestres de 2025<\/strong>, con avances interanuales de entre el 6 y el 9 %, por lo que no parece que la tendencia al alza de los precios se est\u00e9 deteniendo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El a\u00f1o pasado se realizaron 752.661 compraventas de viviendas, el segundo a\u00f1o con mayor volumen tras 2007.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":100702,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[5787],"tags":[2633,4211,2184,1862,13441,207,2517,2302,1486],"class_list":["post-100700","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticia","tag-compra-de-vivienda","tag-compra-de-viviendas","tag-comprar","tag-hipotecas","tag-noticia","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-metro-cuadrado","tag-vivienda","tag-viviendas"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100700","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100700"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100700\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100702"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100700"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}