{"id":100690,"date":"2026-03-03T08:38:16","date_gmt":"2026-03-03T07:38:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100690"},"modified":"2026-03-03T08:38:16","modified_gmt":"2026-03-03T07:38:16","slug":"ibi-taxe-ordures-proprietaire-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/ibi-taxe-ordures-proprietaire-espagne\/?lang=fr","title":{"rendered":"L\u2019IBI et la taxe des ordures m\u00e9nag\u00e8res : les charges fixes que vous aurez en tant que propri\u00e9taire en Espagne"},"content":{"rendered":"<p>Lorsque <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/acheter-maison-en-espagne-etranger-non-resident\/?lang=fr\">nous achetons un logement<\/a>, nous n\u2019assumons pas seulement le prix d\u2019achat ou le cr\u00e9dit immobilier. \u00catre propri\u00e9taire implique de faire face \u00e0 une s\u00e9rie de <strong>charges fixes annuelles et p\u00e9riodiques<\/strong> qui font partie de l\u2019entretien du bien. Parmi les plus importantes figurent l\u2019<strong>Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)<\/strong> et la <strong>taxe de collecte des ordures m\u00e9nag\u00e8res<\/strong>, deux imp\u00f4ts municipaux obligatoires.<\/p>\n<p>En outre, il existe d\u2019autres co\u00fbts r\u00e9currents comme les charges de copropri\u00e9t\u00e9 ou d\u2019\u00e9ventuels appels de fonds exceptionnels. Chez Fotocasa, nous passons en revue ce que repr\u00e9sente chacun d\u2019eux, combien ils co\u00fbtent, de quoi d\u00e9pend leur montant et ce qui se passe en cas de non-paiement.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/combien-coute-lachat-dune-maison-en-espagne\/?lang=fr\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Combien-coute-lachat-dune-maison-en-Espagne-355x230.png\" alt=\"Combien co\u00fbte l&#039;achat d&#039;une maison en Espagne? [2026]\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/combien-coute-lachat-dune-maison-en-espagne\/?lang=fr\">Combien co\u00fbte l&#039;achat d&#039;une maison en Espagne? [2026]<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>Qu\u2019est-ce que l\u2019IBI et combien paie-t-on en Espagne ?<\/h2>\n<p>L\u2019<strong>Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)<\/strong> est un imp\u00f4t municipal que doivent payer tous les propri\u00e9taires d\u2019un logement en Espagne. Il est g\u00e9r\u00e9 par la mairie de la commune o\u00f9 se situe le bien.<\/p>\n<p>L\u2019IBI se paie <strong>une fois par an<\/strong> et son montant d\u00e9pend principalement de deux facteurs :<\/p>\n<ul>\n<li>La <strong>valeur cadastrale<\/strong> du logement.<\/li>\n<li>Le <strong>taux d\u2019imposition<\/strong> appliqu\u00e9 par chaque mairie.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa est le portail immobilier expert si vous recherchez votre logement en Espagne et souhaitez dissiper vos doutes en mati\u00e8re de logement<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":100698,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[13490],"tags":[13702,13698,14181,13540,13701,13700,14182,14183,14184,14194,13541,13699,13693,14185,13695],"class_list":["post-100690","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acheter","tag-acheter","tag-acheter-en-espagne","tag-calculo-impuesto-municipal","tag-compraventa","tag-doutes-logement","tag-experts-en-logement-en-espagne","tag-gastos-adicionales-de-la-vivienda","tag-hipoteca","tag-ibi","tag-ibi-et-taxe-des-ordures-menageres-en-espagne","tag-impuestos-al-comprar-casa","tag-marche-achat-logement-espagne","tag-marche-immobilier","tag-tasa-de-basuras","tag-vivre-en-espagne"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100690","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100690"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100690\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100698"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100690"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100690"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100690"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}