{"id":100465,"date":"2026-03-19T08:04:23","date_gmt":"2026-03-19T07:04:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100465"},"modified":"2026-03-19T08:04:23","modified_gmt":"2026-03-19T07:04:23","slug":"vicios-ocultos-humedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/vicios-ocultos-humedades\/","title":{"rendered":"\u00bfEs legal que oculten humedades al vender piso?"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"444\" data-end=\"741\">Cuando compramos una vivienda, esperamos que est\u00e9 en buen estado o, al menos, que se nos informe de cualquier problema relevante antes de firmar. Sin embargo, en algunos casos, tras la compra aparecen <strong data-start=\"645\" data-end=\"693\">filtraciones, manchas o problemas de humedad<\/strong> que no se hab\u00edan detectado durante las visitas.<\/p>\n<p data-start=\"743\" data-end=\"1015\">Si esas humedades ya exist\u00edan antes de la compraventa y no fueron comunicadas, <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/que-puedo-hacer-si-he-comprado-un-piso-con-vicios-ocultos\/\">pueden considerarse <strong data-start=\"842\" data-end=\"860\">vicios ocultos<\/strong>.<\/a> Esto puede tener consecuencias legales tanto en el contrato de compraventa como en el contrato de arras si el problema se descubre antes de la escritura.<\/p>\n<p data-start=\"1017\" data-end=\"1167\">Desde Fotocasa explicamos <strong data-start=\"1043\" data-end=\"1166\">qu\u00e9 son las humedades como vicio oculto, por qu\u00e9 es importante detectarlas y qui\u00e9n debe asumir los gastos de reparaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"1017\" data-end=\"1167\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/me-han-vendido-una-casa-con-humedades-puedo-reclamar\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/reclamar-humedades-355x230.jpg\" alt=\"Me han vendido una casa con humedades, \u00bfpuedo reclamar?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/me-han-vendido-una-casa-con-humedades-puedo-reclamar\/\">Me han vendido una casa con humedades, \u00bfpuedo reclamar?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las humedades pueden considerarse vicio oculto y afectar tanto a la compraventa como al contrato de arras.<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":103529,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4277],"tags":[4255,4444,14093,14096,14094,10887,14095,2655,14092],"class_list":["post-100465","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-compraventa-vivienda","tag-contrato-de-arras","tag-contrato-de-arras-vicios-ocultos","tag-defectos-vivienda-despues-de-comprar","tag-humedades-vivienda","tag-que-son-los-vicios-ocultos","tag-reclamar-humedades-piso","tag-vender-piso","tag-vicios-ocultos-humedades"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100465","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100465"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100465\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100465"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}