{"id":100324,"date":"2026-04-06T08:06:02","date_gmt":"2026-04-06T06:06:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100324"},"modified":"2026-04-06T08:06:02","modified_gmt":"2026-04-06T06:06:02","slug":"golden-visa-espana-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/golden-visa-espana-2026\/","title":{"rendered":"Golden Visa en 2026: \u00bfQu\u00e9 ha cambiado y qu\u00e9 alternativas existen?"},"content":{"rendered":"

Durante m\u00e1s de una d\u00e9cada, la llamada Golden Visa<\/strong><\/a> ha permitido a ciudadanos no comunitarios obtener la residencia en Espa\u00f1a a cambio de realizar determinadas inversiones, especialmente en vivienda. Este visado, tambi\u00e9n conocido como visado de oro<\/strong>, estaba vinculado principalmente a la compra de inmuebles<\/a> por un importe m\u00ednimo determinado.<\/p>\n

En 2025 el Gobierno anunci\u00f3 su supresi\u00f3n y en 2026 deja de estar disponible para nuevas solicitudes vinculadas a inversi\u00f3n inmobiliaria. Desde Fotocasa analizamos qu\u00e9 era exactamente la Golden Visa, por qu\u00e9 se ha eliminado y qu\u00e9 alternativas existen<\/strong> ahora si estamos pensando en comprar una vivienda en Espa\u00f1a siendo extranjeros no comunitarios.<\/p>\n

\"C\u00f3mo<\/a><\/div><\/div>

C\u00f3mo comprar casa en Espa\u00f1a siendo extranjero no residente<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 era la Golden Visa en Espa\u00f1a?<\/h2>\n

La Golden Visa era un permiso de residencia para inversores extranjeros no pertenecientes a la Uni\u00f3n Europea<\/strong>.<\/p>\n

Se instaur\u00f3 en 2013 bajo el gobierno de Mariano Rajoy y se regul\u00f3 en el marco de la Ley 14\/2013<\/a>,<\/strong> de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n, con el objetivo de atraer inversi\u00f3n extranjera.<\/strong><\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 consist\u00eda este visado?<\/h3>\n

Permit\u00eda obtener residencia en Espa\u00f1a<\/strong> a quienes realizaran una inversi\u00f3n significativa en el pa\u00eds.<\/p>\n

En el caso inmobiliario, el requisito principal era:<\/p>\n

    \n
  • \n

    Invertir al menos 500.000 \u20ac en bienes inmuebles en Espa\u00f1a<\/strong>, libres de cargas.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Adem\u00e1s de la inversi\u00f3n en vivienda, tambi\u00e9n contemplaba otras modalidades de inversi\u00f3n econ\u00f3mica recogidas en la normativa (como inversi\u00f3n financiera o empresarial).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Espa\u00f1a ha puesto fin a la Golden Visa vinculada a la inversi\u00f3n inmobiliaria. Explicamos qu\u00e9 cambia en 2026 y qu\u00e9 opciones existen ahora.<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":100330,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[703,11958,4973,13992,1290,13995,13994,13993,278],"class_list":["post-100324","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-compradores-extranjeros","tag-consultorio","tag-golden-visa","tag-golden-visa-en-espana-2026","tag-inversion-inmobiliaria","tag-inversores-no-comunitarios","tag-residencia-por-inversion","tag-visado-de-oro","tag-vivienda-en-espana"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100324","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100324"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100324\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100330"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100324"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100324"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100324"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}