{"id":100317,"date":"2026-04-08T09:00:42","date_gmt":"2026-04-08T07:00:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100317"},"modified":"2026-04-08T09:00:42","modified_gmt":"2026-04-08T07:00:42","slug":"pagan-mas-impuestos-los-extranjeros-por-comprar-casa-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/pagan-mas-impuestos-los-extranjeros-por-comprar-casa-en-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfPagan m\u00e1s impuestos los extranjeros por comprar casa en Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"558\" data-end=\"728\">Si estamos pensando en <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-comprar-casa-espana-siendo-extranjero\/\"><strong>comprar una vivienda en Espa\u00f1a y no somos espa\u00f1oles,<\/strong><\/a> es normal que nos hagamos esta pregunta: <strong data-start=\"675\" data-end=\"728\">\u00bfvamos a pagar m\u00e1s impuestos por ser extranjeros?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"730\" data-end=\"882\">En los \u00faltimos meses, adem\u00e1s, se ha hablado de <strong>posibles nuevas medidas fiscales dirigidas a compradores no residentes,<\/strong> lo que ha generado a\u00fan m\u00e1s dudas.<\/p>\n<p data-start=\"884\" data-end=\"1116\">Lo primero que debemos tener claro es que <strong data-start=\"926\" data-end=\"1018\">la nacionalidad no determina los impuestos que pagamos al comprar una vivienda en Espa\u00f1a<\/strong>. Lo que s\u00ed puede influir es nuestra <strong data-start=\"1055\" data-end=\"1076\">residencia fiscal<\/strong> y el uso que vayamos a dar al inmueble.<\/p>\n<p data-start=\"1118\" data-end=\"1279\">Desde Fotocasa repasamos qu\u00e9 cambia y qu\u00e9 no cambia cuando compramos casa en Espa\u00f1a siendo extranjeros, y qu\u00e9 gastos debemos prever antes y despu\u00e9s de la compra.<\/p>\n<p data-start=\"1118\" data-end=\"1279\"><span data-sheets-root=\"1\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/impuestos-pagan-extranjeros-comprar-casa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Gemini_Generated_Image_b9f3aqb9f3aqb9f3-355x230.jpg\" alt=\"Impuestos al comprar una casa en Espa\u00f1a siendo extranjero\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/impuestos-pagan-extranjeros-comprar-casa\/\">Impuestos al comprar una casa en Espa\u00f1a siendo extranjero<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<p data-start=\"787\" data-end=\"1057\"><!--more--><\/p>\n<h2 data-start=\"1064\" data-end=\"1134\">\u00bfPagan m\u00e1s impuestos los extranjeros al comprar casa en Espa\u00f1a?<\/h2>\n<p data-start=\"1136\" data-end=\"1167\">La respuesta general es <strong data-start=\"1160\" data-end=\"1166\">no<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"1346\" data-end=\"1439\"><strong data-start=\"1346\" data-end=\"1439\">Los impuestos de compraventa son los mismos para extranjeros y para ciudadanos espa\u00f1oles.<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"1441\" data-end=\"1735\">Si compramos una vivienda en Espa\u00f1a, tendremos que pagar los tributos correspondientes al tipo de inmueble, igual que cualquier otro comprador. De forma general, los impuestos vinculados directamente a la operaci\u00f3n suelen suponer entre un <strong data-start=\"1680\" data-end=\"1734\">10 % y un 12 % adicional sobre el precio de compra<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos si los extranjeros pagan m\u00e1s impuestos al comprar vivienda en Espa\u00f1a y qu\u00e9 costes deben asumir durante la compra.<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":100323,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[13988,13990,1864,8241,13987,13991,13981,13989,13985],"class_list":["post-100317","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-comprar-vivienda-en-espana-siendo-extranjero","tag-costes-comprar-casa-espana","tag-finanzas","tag-gastos-notario","tag-impuestos-extranjeros-comprar-casa-en-espana","tag-impuestos-vivienda-extranjeros","tag-irnr-casa-en-espana","tag-irnr-vivienda-no-residente","tag-que-es-el-irnr"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100317","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100317"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100317\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100323"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100317"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100317"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100317"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}